Vente maison 420 000 €

138 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pessac (33600)

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3 043 €/m²
Terrasse

Renaissance Immobilier

07 49 26 82 52 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A Pessac/ Le Pontet Venez découvrir cette maison 6 pièces, divisée en deux logements sur une parcelle de près de 600 m². Le premier, au rez-de-chaussée est composé : d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC. Le second à l'étage est composé quant à lui d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC et d'un séjour donnant sur un balcon. A l'extérieur, vous trouverez deux jardins, un cellier, une dépendance. Le bien dispose d'une PAC et de panneaux solaires. Vous serez en secteur intra-rocade, à deux pas des transports en commun et des commodités. Ce bien est idéal pour des investisseurs. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Sylvain LAURENT au: 07 49 26 82 52 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/03/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 821 - Réf Superimmo : ANVXV1VKY

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 3 043 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/350814.pdf

138 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 588 m²	Terrasse
Année de construction : 1958	Climatisation
2 salles de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 840 € / an

Maximum : 2 550 € / an

Diagnostics réalisés le 26/01/2024.

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