06 36 45 20 05 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Johanna Goujon vous propose: À seulement cinq minutes de toutes commodités, cette magnifique maison en pierre, entièrement rénovée , allie charme et confort moderne.
Le rez-de-chaussée comprend une véranda très lumineuse, une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur un séjour/salon, une entrée spacieuse qui donne accès à une belle chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Depuis le séjour à l'étage, 2 chambres dont une avec placard de rangement, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes.
La maison est équipée d'un système de chauffage par poêle à granulés et d'une climatisation réversible. Les menuiseries sont en double vitrage.
À l'extérieur, une terrasse ,un atelier, de petits toits, un puits citerne et d'un hangar pouvant abriter trois voitures. Terrain clos avec 2 accès à la propriété avec portails motorisés complètent cet ensemble.
Possibilité d'acquérir un terrain non attenant pour le jardinage ou autre.
Cette propriété, située dans un cadre paisible, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Goujon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 809962459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Afficher plus

Publiée le 22/04/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 1748034 - Réf Superimmo : ANVXYD4JJ
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 188 000 €Prix au m² : 1 362 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

138 m² - 4 pièces - ter. 2 182 m²Année de construction : 1900
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
40 avis clients
06 36 45 20 05 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Annonces similaires
Autres recherches

toutes les maisons de 4 pièces à Rouillé

Gérer les cookies

Superimmo.com utilise des cookies pour vous offrir une expérience utilisateur de qualité, mesurer l’audience du site et améliorer les services proposés.

En cliquant sur « ACCEPTER », vous acceptez l’utilisation des cookies dans les conditions prévues par notre Charte des données. Si vous souhaitez vous pouvez gérer les cookies.