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Vente maison 189 900 €
160 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lusignan (86600)
160 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lusignan (86600)
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- 1 187 €/m²
- Exclusivité
Description
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Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Poitiers vous propose à la vente : Vous aimez les pierres apparentes ? Les poutres ? Sur la commune de Jazeneuil, venez découvrir cette maison ancienne en pierre pleine de charme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur la cuisine-salle à manger lumineuse, d'un grand bureau juste à côté, d'une salle de bains et d'un salon-séjour avec mezzanine parfait pour les soirées d'hiver . L'accès direct depuis le salon à la terrasse extérieure carrelée est très agréable. A l'étage, vous découvrirez 3 chambres dont une avec sa salle d'eau et des wc indépendants. A l'extérieur, vous trouverez 2 caves pour pouvoir stocker et vous pourrez également bénéficier d'un garage accessible depuis la rue. Le terrain est sans aucun vis-à-vis et particularité, il est en espalier ! Il vous permettra d'accéder aux sentiers pédestres et à la Vonne qui se trouve juste en bas. Côté technique : la maison dispose d'huisseries double vitrage, reliée au tout-à-l'égout. Chauffage principal chaudière à granulés et poêles à bois en appoint. N'attendez pas pour la visiter, CONTACTEZ-NOUS ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Audrey GOURICHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922600838 - POITIERS.
Publiée le 12/10/2024 -
maj le 14/02/2025 -
Réf. agence : 926 - Réf Superimmo : ANVXWX73W
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| Prix de vente : 189 900 € | Prix au m² : 1 187 € / m² |
| Taxe foncière : 1 042 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311304.pdf
| 160 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 200 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Année de construction : 1800 | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres en bois, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 142 € / an
Maximum :
2 898 € / an
Diagnostics réalisés le 23/12/2024.
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