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JULIEN SABATIER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par JULIEN SABATIER - BSK Immobilier 14/02/2025 - mise à jour 15/02/2025
15
Maison, 156 m²

193 500 € 1 240 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Lusignan (86600)

Située au calme, au fond d’une impasse près de la forêt, cette magnifique maison de style Poitevine offre 156 m² habitables sur trois niveaux. Ancienne abbaye de Lusignan, elle possède une histoire riche et un charme authentique avec ses poutres apparentes et ses beaux volumes. Description : Rez-de-chaussée : Entrée accueillante Grand salon-séjour traversant avec poêle à pellets Espace repas ouvert et une cuisine aménagée et entièrement équipée WC indépendant 1er étage : Dégagement et couloir Deux grandes chambres (20 m² chacune) Salle d’eau et WC indépendant Salle de bain 2ᵉ étage : Grand espace de plus de 50 m² avec poutres apparentes, idéal pour une suite parentale, un bureau ou un espace de loisirs Un chambre d'enfant avec verrière. Extérieur : Terrain de 600 m² Grand appentis de 70 m², pouvant être aménagé selon vos envies Atouts & Confort : Chauffage performant : poêle à pellets et radiateurs électriques à inertie récents Tout à l’égout Maison entièrement rénovée et clé en main, aucun travaux à prévoir Venez découvrir cette maison pleine de charme et d’histoire, idéale pour une famille en quête de calme et de nature, tout en restant proche des commodités de Lusignan. Si vous souhaitez des précisions sur ce bien d'exception n'hésitez pas ! Cette annonce référence 272653 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN SABATIER (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 91786954700021. Prix du bien : 193 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2023 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1943.00 € et 2629.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Etude de Maitre MEUNIER
Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Etude de Maitre MEUNIER 03/01/2025 - mise à jour 12/02/2025
11
Maison, 92 m²

Prix en baisse 110 250 € 1 198 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces

Lusignan (86600)

A Vendre à LUSIGNAN, secteur Puy Berger, un pavillon de 92 m² comprenant :Rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc.Sous-sol : une chambre, une pièce et un garage avec sa buanderie.Le tout sur un terrain clos de 731 m².Chauffage électrique et raccordé au tout-à-l'égout.

MAXIME AUVIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par MAXIME AUVIN - BSK Immobilier 10/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
15
Maison, 274 m²

295 000 € 1 077 €/m²
Maison • 274 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 3 838 m²

Lusignan (86600)

Superbe maison de maître des années 1900, idéal pour une activité gîte ou grande famille. Située dans un petit village à 2km de ROUILLE et 10kms de LUSIGNAN, retrouvez le charme de la pierre à la campagne aux portes de toutes commodités. avec sa façade exposée plein Sud, elle se compose en rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec sol en pierres naturelles, donnant sur une grande cuisine de 42m², un séjour et un salon de 60m², une chambres avec parquet massif de 38m², salle de bain + douche, WC séparée et chaufferie. Au premier étage, un palier dessert 3 chambres (38, 18 et 18m²) et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, un grenier isolé, aménageable, avec poutres apparentes. Une cave sous parties de 15m² vient compléter le tout. L'extérieur clos de 3838m² (divisible) n'est pas en reste. Vous retrouvez une terrasse plein Sud pour accueillir vos soirées en famille ou entres amis. Egalement un superbe tilleul de 100-150ans, plusieurs dépendances dont 2 garages, un carport pour votre camping-car, une ancienne écurie, un atelier avec four à pain fonctionnel. Un jardin potager, parc d'arbres fruitiers, piscine semi-enterrée, votre espace de bien-être se trouve ici. Côté prestations, la maison dispose du double vitrage PVC et bois, volets battants en composite, plusieurs cheminées authentiques, chauffage fioul sur radiateurs fontes, parquets bois massifs, sols en pierres de Bourgogne, ancien évier en pierre. Assainissement individuel non conforme. Venez découvrir les espaces et volumes généreux de cette charmante propriété. Contactez-moi pour plus de renseignements et une visite! Cette annonce référence 256186 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME AUVIN (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 84011355900016. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2022 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nathalie DELABRE - Capifrance
Annonce publiée le 18/01/2025
Proposée par Nathalie DELABRE - Capifrance 18/01/2025
11
Maison, 140 m²

284 000 € 2 029 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 724 m²

Lusignan (86600)

À Vendre : Superbe Longère de 140 m² environ avec Piscine et Verger à 5 min à peine de Lusignan (86) Découvrez cette magnifique longère pleine de charme, nichée dans un cadre verdoyant et paisible, situé à moins de 20 min de Poitiers et à seulement quelques minutes de Lusignan. Idéale pour les amoureux d’authenticité et de nature, cette propriété allie confort moderne et cachet de l’ancien. Caractéristiques du bien : - Surface habitable de 140 m² environ, avec de beaux volumes et une luminosité agréable. - Grande pièce de vie chaleureuse avec un accès sur une terrasse/cour de 200 m² environ sans vis à vis. - Cuisine ouverte sur la pièce de vie entièrement aménagée et équipée ( hotte, piano mixte, réfrigérateur américain, lave-vaisselle) fonctionnelle et parfaite pour les repas en famille. - Une arrière cuisine avec un evier ainsi qu'un accès à la cave. - 3 chambres avec placards, idéales pour accueillir famille et amis. - Salle d'eau avec meuble double vasques et sèche serviette ainsi qu'un WC séparé. - Un cellier avec un dressing. Un extérieur exceptionnel : - Terrain de plus de 2 720 m², offrant un espace de vie extérieur généreux. - Piscine de 9*4m parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité avec aucun vis à vis. - Verger, idéal pour les amateurs de nature et de fruits frais ( 14 variétés tels que cerisiers, pêchers, poiriers..) - Garage double, pratiques pour stockage ou projets annexes avec un accès aux combles. - Des panneaux photovoltaÏques sont installés avec un rapport annuel en moyenne de 850 euros environ. À seulement quelques minutes des commerces, écoles à 200m et services de Lusignan, cette longère est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein et verdoyant, sans être isolés. Prix : 284 000 euros Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,27% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 367 177 - Greffe de NIORT) Nathalie DELABRE Entrepreneur Individuel 07 60 44 43 97 - Réf.888141

ERA Buy & Sell
(151 avis)
Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 24/01/2025
Proposée par ERA Buy & Sell 27/11/2024 - mise à jour 24/01/2025
(151 avis)
9
Maison, 125 m²

150 000 € 1 200 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 760 m²

Lusignan (86600)

L'Agence ERA POITIERS SUD à le privilège de vous présenter cette charmante maison, située à deux pas du coeur historique de la ville, entourée d'espace vert et d'une immense terrasse. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour-salon, d'une cuisine séparée, de 4 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, de wc indépendants. Le bonus !! Un espace en rez de chaussée totalement autonome et idéal pour exercer une activité professionnelle ou à réaménager pour créer un 2e logement. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignements : VALERIE LELONG - Négociatrice transaction 06.20.55.88.68. rsac : 2021AC00067 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Etude de Maitre MEUNIER
Annonce publiée le 05/12/2024
Proposée par Etude de Maitre MEUNIER 05/12/2024
9
Maison, 105 m²

120 750 € 1 150 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces

Lusignan (86600)

A Vendre LUSIGNAN, une maison d'habitation de 105 m² comprenant :Rez-de-chaussée : un salon, une cuisine, quatre chambres, une salle de bains et un wc.Sous-sol : hall d'entrée, véranda, garage, coin chaufferie et cave.Le tout sur un terrain de 621 m².Chauffage par chaudière fuel, isolation par l'exterieur et raccordé au tout-à-l'égout.

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 20/04/2024 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 721 m²

1 350 000 € 1 872 €/m²
Maison • 721 m² • 10 chambres • Ter. 95 539 m²

Lusignan (86600)

Accessible par d'impressionnantes grilles d'entrée et une allée bordée d'arbres, cet élégant château du XIXe siècle présente de somptueuses salles de réception baignées de lumière. Niché au cœur d’un magnifique parc paysager de 9,6 ha, agrémenté de terrasses, d’une piscine creusée et de vastes bois qui descendent jusqu'à 350 m des berges de la rivière, cette propriété offre un cadre exceptionnel. Le rez-de-chaussée de cette demeure comprend un vaste et splendide salon de 86 m2, agrémenté d’une cheminée en marbre et de plafonds décorés, ainsi qu’une salle à manger formelle, un salon de musique, un bureau/bibliothèque, une grande cuisine, une buanderie, une chaufferie, une ancienne cuisine et une belle chapelle ornée de vitraux exquis. Le premier étage offre huit chambres, quatre salles de bains et trois salles d'eau, tandis que le dernier étage offre un potentiel de développement supplémentaire avec une suite de pièces mansardées. Le château est entouré par un magnifique parc, agrémenté de nombreuses dépendances telles qu’une maison de gardien, deux écuries, un garage, divers ateliers, d'impressionnantes granges en pierre, une porcherie, une orangerie, des serres, des poulaillers et un four à pain. La maison de gardien rénovée s’étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine, un salon, une salle à manger et un W.C., tandis que le premier étage vous offre deux chambres et une salle de bains familiale avec W.C., baignoire et douche. Idéalement situé à seulement 2 km d'un village gallo-romain historique et de son populaire bar/restaurant, ce superbe château vous promet le charme et la romance de la vie rurale à la française tout en étant seulement à 25 km de Poitiers et de son aéroport international, et à 1h25m de Paris en TGV.

ERA Buy & Sell
(151 avis)
Annonce publiée le 31/12/2024
Proposée par ERA Buy & Sell 31/12/2024
(151 avis)
1
Maison, 67 m²

55 000 € 821 €/m²
Maison • 67 m² • 1 pièce • Ter. 95 m²

Lusignan (86600)

Nous avons le plaisir de vous proposer cette charmante maison de bourg chargée d'histoire et à réhabiliter selon vos besoins. Les murs et la toiture sont en parfait état ! Possibilité de recréer 3 niveaux pour un potentiel habitable d'environ140 m² . Un jardinet situé à 2 pas est compris dans la vente. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter : Valérie LELONG - Commerciale en transaction 06.20.55.88.68. [rsac 202100067 EI]

THE DOOR MAN - The Door Man
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 03/02/2025
Proposée par THE DOOR MAN - The Door Man 14/11/2024 - mise à jour 03/02/2025
9
Maison, 116 m²

137 000 € 1 181 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • Ter. 400 m²

Lusignan (86600)

A SAINT SAUVANT, à 10 min de LUSIGNAN, Jolie maison 4 chambres **** visite virtuelle disponible sur demande *** Sur un terrain de 400m² environ, laissez vous charmer par cette jolie maison rénovée, exposée plein sud. Elle se compose : - une grande pièce de vie avec une cuisiné équipée, un wc - à l'étage : 4 grandes chambres sur parquet, une salle d'eau, un wc Coté technique : l'électricité a été refaite, le chauffage est électrique (PAC au RDC et radiateurs à l'étage) La couverture a été revue il y a 3 ans les ouvertures sont en PVC double vitrages Honoraires charge vendeur. DPE : C. Nom Prénom AMI : MAILLÉ Julie (EI). RSAC : 528813132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAILLÉ Julie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Maxime THOLANCE - Propriétés-privées.com
(4 avis)
Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par Maxime THOLANCE - Propriétés-privées.com 12/12/2024 - mise à jour 07/02/2025
(4 avis)
9
Maison, 90 m²

99 990 € 1 111 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 119 m²

Lusignan (86600)

Lusignan - Centre bourg Maison de village au centre de Lusignan, proche des commodités, à 10 minutes des accès autoroutiers. Maison en grande partie rénovée, tout le gros oeuvre a été fait récemment, isolation murs, sols et plafonds, électricité neuve, plomberie refaite et accessible pour accueillir salle de bains, wc et cuisine. Menuiseries bois double vitrage neuves, toiture remaniée et révisée entièrement. Devis disponibles pour le second oeuvre. Composée au rdc d'un séjour, d'une cuisine séparée et donnant accès à une cour intérieure intimiste et sans vis à vis, au 1er d'une chambre, une pièce pouvant accueillir un bureau et une salle de bains. Au second, grande chambre et espace sous pente pouvant être aménagé. Stationnement facile devant la maison. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime THOLANCE. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Ce bien est présenté au prix de 99 990 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime THOLANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers sous le numéro 2023AC00123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Mandat réf : 387594 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - RSAC Poitiers sous le numéro 2023AC00123 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 900 058 538 - .

Stéphane Plaza Immobilier Poitiers Nord
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Poitiers Nord 12/10/2024 - mise à jour 14/02/2025
5
Maison, 160 m²

189 900 € 1 187 €/m²
Maison • 160 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 200 m²

Lusignan (86600)

L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Poitiers vous propose à la vente : Vous aimez les pierres apparentes ? Les poutres ? Sur la commune de Jazeneuil, venez découvrir cette maison ancienne en pierre pleine de charme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur la cuisine-salle à manger lumineuse, d'un grand bureau juste à côté, d'une salle de bains et d'un salon-séjour avec mezzanine parfait pour les soirées d'hiver . L'accès direct depuis le salon à la terrasse extérieure carrelée est très agréable. A l'étage, vous découvrirez 3 chambres dont une avec sa salle d'eau et des wc indépendants. A l'extérieur, vous trouverez 2 caves pour pouvoir stocker et vous pourrez également bénéficier d'un garage accessible depuis la rue. Le terrain est sans aucun vis-à-vis et particularité, il est en espalier ! Il vous permettra d'accéder aux sentiers pédestres et à la Vonne qui se trouve juste en bas. Côté technique : la maison dispose d'huisseries double vitrage, reliée au tout-à-l'égout. Chauffage principal chaudière à granulés et poêles à bois en appoint. N'attendez pas pour la visiter, CONTACTEZ-NOUS ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Audrey GOURICHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922600838 - POITIERS.

Etude de Maitre MEUNIER
Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Etude de Maitre MEUNIER 22/05/2024 - mise à jour 13/02/2025
9
Maison, 76 m²

Prix en baisse 95 000 € 1 250 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces

Lusignan (86600)

A vendre LUSIGNAN (86600), une maison de 76 m² sur un jardin de 716 m² comprenant :Une entrée, un salon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc.Une chaufferie de 20 m².Double Vitrage, Raccordé au tout-à-l'égout, chauffage fuel.

THE DOOR MAN - The Door Man
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 03/02/2025
Proposée par THE DOOR MAN - The Door Man 14/11/2024 - mise à jour 03/02/2025
5
Maison, 76 m²

96 000 € 1 263 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 500 m²

Lusignan (86600)

A SAINT SAUVANT, à 10 min de LUSIGNAN, pour investisseur, maison 2 chambres, dépendance et jardin. **** visite virtuelle disponible sur demande *** Sur un terrain de 500m², venez découvrir cette jolie maison actuellement louée 500€/mois Maison (2 chambres) de 75,72m² avec son entrée coté sud-ouest se compose : - d'une entrée, - une pièce de vie avec accès à la terrasse : cuisine équipée ouverte sur le salon avec cheminée et parquet A l'étage : - une chambre de 13m² avec placard - une chambre de 10m² avec placard - une salle d'eau - un wc Une cave de 26m² Le chauffage est électrique avec PAC au RDC et radiateurs à l'étage. Les ouvertures sont en double vitrage PVC ou en bois simple vitrage La couverture est à revoir Cette maison est louée 500€/mois. #investissementlocatif #maisondecampagne #preparersaretraite #vivrealacampagne #maisondeuxchambres #maisonenpierres #maisonavecjardin Honoraires charge vendeur. DPE : D. Nom Prénom AMI : MAILLÉ Julie (EI). RSAC : 528813132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAILLÉ Julie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

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