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Stéphane Plaza Immobilier Poitiers
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Poitiers 05/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
5
Maison, 90 m²

126 360 € 1 404 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Lusignan (86600)

Maison des années 70 à Lusignan. Située à proximité des commerces, venez découvrir cette maison sur sous-sol. Vous serez accueillis par une entrée avec placard, menant à un beau salon spacieux et lumineux, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine est aménagée et équipée. La partie nuit se compose de deux chambres dont une avec placard. La salle de bains est fonctionnelle, accompagnée d'un toilette séparé pour plus de commodité. Au sous-sol, vous trouverez une pièce chauffée, parfaite pour un bureau ou un espace de loisirs et un garage pour votre véhicule. L'ensemble est édifié sur un joli terrain arboré d'une surface généreuse de 700 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un poêle à granulés récent. De plus, toutes les menuiseries ont été récemment remplacées par du double vitrage en PVC. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison pleine de potentiel, alliant charme et modernité ! (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 04/05/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 20/04/2024 - mise à jour 04/05/2024
15
Maison, 721 m²

1 350 000 € 1 872 €/m²
Maison • 721 m² • 10 chambres • Ter. 95 539 m²

Lusignan (86600)

Accessible par d'impressionnantes grilles d'entrée et une allée bordée d'arbres, cet élégant château du XIXe siècle présente de somptueuses salles de réception baignées de lumière. Niché au cœur d’un magnifique parc paysager de 9,6 ha, agrémenté de terrasses, d’une piscine creusée et de vastes bois qui descendent jusqu'à 350 m des berges de la rivière, cette propriété offre un cadre exceptionnel. Le rez-de-chaussée de cette demeure comprend un vaste et splendide salon de 86 m2, agrémenté d’une cheminée en marbre et de plafonds décorés, ainsi qu’une salle à manger formelle, un salon de musique, un bureau/bibliothèque, une grande cuisine, une buanderie, une chaufferie, une ancienne cuisine et une belle chapelle ornée de vitraux exquis. Le premier étage offre huit chambres, quatre salles de bains et trois salles d'eau, tandis que le dernier étage offre un potentiel de développement supplémentaire avec une suite de pièces mansardées. Le château est entouré par un magnifique parc, agrémenté de nombreuses dépendances telles qu’une maison de gardien, deux écuries, un garage, divers ateliers, d'impressionnantes granges en pierre, une porcherie, une orangerie, des serres, des poulaillers et un four à pain. La maison de gardien rénovée s’étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine, un salon, une salle à manger et un W.C., tandis que le premier étage vous offre deux chambres et une salle de bains familiale avec W.C., baignoire et douche. Idéalement situé à seulement 2 km d'un village gallo-romain historique et de son populaire bar/restaurant, ce superbe château vous promet le charme et la romance de la vie rurale à la française tout en étant seulement à 25 km de Poitiers et de son aéroport international, et à 1h25m de Paris en TGV.

JULIEN SABATIER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par JULIEN SABATIER - BSK Immobilier 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
12
Maison, 137 m²

213 200 € 1 556 €/m²
Maison • 137 m² • 8 pièces • 5 chambres

Lusignan (86600)

À Vendre : Pavillon 137 m² - Secteur Lusignan, Celle-Lévescault Située dans un environnement calme, cette maison de 137 m² offre une grande pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'une cheminée avec insert. Elle dispose de 5 chambres, toutes avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau (douche à l'italienne, double vasque, WC). Une salle de bain avec baignoire balnéo, un WC séparé, ainsi qu'un cellier complètent l'espace intérieur. Le garage de 37 m² apporte un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 60 m² avec barbecue, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un grand terrain arboré de 2 650 m² comprenant un abri de jardin et un appentis de 19 m². Caractéristiques techniques : Chauffage Bois et complément convecteurs électrique Assainissement conforme Double vitrage Isolation refaite en 2021 Aucun travaux à prévoir Cette maison allie confort moderne et tranquillité. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 253264 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN SABATIER (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 91786954700021. Prix du bien : 213 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2024 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dimitri Guillon - efficity
(28 avis)
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Dimitri Guillon - efficity 02/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
(28 avis)
14
Maison, 115 m²

289 000 € 2 513 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 170 m²

Lusignan (86600)

86600 - LUSIGNAN - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 115.0M² - MAISON AVEC TERRASSE EXPOSÉE SUD - SURFACE DU TERRAIN 1170.0M² effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à LUSIGNAN, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Maison de 115m² sur un seul niveau présente des finitions de qualité et un état irréprochable. Son exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon lumineux, une cuisine équipée, quatre chambres confortables avec rangements intégrés, et une salle d'eau. La terrasse de 30m², idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis, avec un store banne électrique, offre une vue dégagée sur le jardin arboré de 1170m², un véritable havre de paix. LES PLUS : - placard dans les 4 chambres - poêle à granulés chauffants entièrement la maison - consommation électrique entre 700 et 1100 € par an - consommation de granulés 300 € par an - panneau voltaique - compteur tempo - transports en commun 10 passage par jour pour aller sur Poitiers 1,50 € le billet - gare SNCF idéal pour aller travailler au centre-ville et aux alentours de Poitiers - pompe à chaleur air-air - fermer clôturer - double vitrage - tout-à-l'égout - isolation refaite des combles par maupin - store banne électrique de bonne qualité !!! UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Claudette COUILLAUD - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Claudette COUILLAUD - Propriétés-privées.com 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
13
Maison, 98 m²

158 000 € 1 612 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 850 m²

Lusignan (86600)

(86600) LUSIGNAN Ville de 2600 habitants à 30 minutes de Poitiers et par TER en 15 minutes. Crèche, écoles jusqu'au collège, pôle de santé, hôpital, pharmacie et tous commerces Pavillon de PLAIN PIED de 1987 comprenant entrée, cuisine ouverte sur salle à manger-salon avec insert, 4 chambres, Wc, salle d'eau, grande veranda de plus de 22 m2 donnant sur le beau jardin de 850 m2 avec cabanon, garage attenant à la maison avec cellier et atelier. Double vitrage Prix de vente : 158 000 euros honoraires inclus (3.95% à la charge de l'acquéreur soit 152 000 euros net vendeur) Mandat Exclusif N° 380 989 Pour VISITER ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudette COUILLAUD au 06.79.67.10.07 ou par courriel à Horaires : du lundi ou samedi de 9 à 20 h DPE : D (244) GES : B (7) du 24 09 2024 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies 2021-2022-2023 : entre 1630 euros et 2250 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudette COUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers 841451263 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380 989 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.(86 000) (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claudette COUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Poitiers 841451263 - .

Etude de Maitre MEUNIER
Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 06/09/2024
Proposée par Etude de Maitre MEUNIER 22/05/2024 - mise à jour 06/09/2024
9
Maison, 76 m²

105 000 € 1 382 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces

Lusignan (86600)

A vendre LUSIGNAN (86600), une maison de 76 m² sur un jardin de 716 m² comprenant :Une entrée, un salon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc.Une chaufferie de 20 m².Double Vitrage, Raccordé au tout-à-l'égout, chauffage fuel.

THE DOOR MAN
Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par THE DOOR MAN 25/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
13
Maison, 191 m²

210 000 € 1 099 €/m²
Maison • 191 m² • 8 pièces • Ter. 900 m²

Lusignan (86600)

A SAINT SAUVANT, à 10 min de LUSIGNAN, ensemble de 2 maisons d'habitation et une dépendance. **** visite virtuelle disponible sur demande *** Sur un terrain de + 900m², cet ensemble immobilier se compose de 2 maisons (pouvant être louées en gites) : La 1ère maison (2 chambres) de 75,72m² avec son entrée coté sud-ouest se compose : - d'une entrée, - une pièce de vie avec accès à la terrasse : cuisine équipée ouverte sur le salon avec cheminée et parquet A l'étage : - une chambre de 13m² avec placard - une chambre de 10m² avec placard - une salle d'eau - un wc Une cave de 26m² Le chauffage est électrique avec PAC au RDC et radiateurs à l'étage. Les ouvertures sont en double vitrage PVC ou en bois simple vitrage La couverture est à refaire Cette maison est louée 500€/mois. La 2nd maison (4 chambres) de 115,74m² avec son entrée sud-est se compose : - une grande pièce de vie avec une cuisiné équipée, un wc - à l'étage : 4 grandes chambres sur parquet, une salle d'eau, un wc L'électricité a été refaite, le chauffage est électrique (PAC au RDC et radiateurs à l'étage) La couverture a été revue il y a 3 ans les ouvertures sont en PVC double vitrages Ce bien est vendu libre. Sur la parcelle de 900m², une dépendance et un potager. Les 2 maisons ont chacune un jardin, avec une haie et grillage entre les 2 Chaque maison dispose de son compteur d'eau et d'électricité. Honoraires charge vendeur. DPE : D. Nom Prénom AMI : MAILLÉ Julie (EI). RSAC : 528813132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAILLÉ Julie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

THE DOOR MAN
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par THE DOOR MAN 01/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
10
Maison, 158 m²

158 000 € 1 000 €/m²
Maison • 158 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 452 m²

Lusignan (86600)

A ST SAUVANT (à 10 min de Lusignan), maison ancienne 3 chambres + studio et jardin. *** visite virtuelle disponible sur demande *** Au cœur de St sauvant, à 10 min de Lusignan, laissez vous charmer par cette maison en pierres. Entrez directement dans la pièce de vie de +60m² avec sa cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger, et le salon avec parquet et cheminée. A l'étage : 3 grandes chambres sur parquet (dont une avec cheminée), une salle de bain, un wc. Un studio indépendant et accessible depuis la maison pouvant être loué en saisonnier, ou en bureau pour une profession libérale: - une pièce de vie , une chambre, une salle d'eau et un wc. Une cave sous la maison principale. Le jardin est devant la maison, avec possibilité de stationner plusieurs véhicules. L'électricité a été refaite, le chauffage est par pompe à chaleur Air/Air au RDC et avec des radiateurs à l'étage et dans le studio. Des travaux sont à prévoir : couverture en tiges de bottes, ouvertures en simple vitrage bois Honoraires charge vendeur. DPE : D. Nom Prénom AMI : MAILLÉ Julie (EI). RSAC : 528813132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAILLÉ Julie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Laetitia Grillet - efficity
(1 avis)
Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Laetitia Grillet - efficity 29/06/2024 - mise à jour 22/10/2024
(1 avis)
7
Maison, 139 m²

143 500 € 1 032 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 480 m²

Lusignan (86600)

86600 LUSIGAN – SECTEUR CALME – MAISON 2 CHAMBRES – POMPE A CHALEUR – SURFACE 139 M² DONT 74 M² HABITABLE – GARAGE – DEPENDANCE – TERRAIN CLOS DE 480 M². EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Lusignan, une maison entièrement rénovée d'une surface habitable de 74 m². Cette maison comprend deux chambres. Le terrain de 480 m² est entièrement clôturé et vous y trouverez de nombreux dépendances 28 m². La maison est agencée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un hall d’entrée (3.21 m²). - Un salon (15 m²). - Une cuisine (14.38 m²) avec accès à une cave (13 m²). Au rez-de-jardin : - Un hall (3.16 m²) avec accès derrière la maison. - Une salle de bain (6.17 m²) avec douche Italienne, baignoire et un meuble vasque. - Un WC (1.15 m²) où se trouve l’espace buanderie. - Une pièce (13 m²) A l’étage : - Une première chambre (14,17 m²). - Un WC (1.40 m²) avec lavabo. - Une deuxième chambre (14,70 m²). - Un hall (13.07 m²). - Une quatrième chambre (14.89 m²). - Une cinquième chambre (22.39 m²). Concernant l'extérieur : - Des dépendances (28 m²). - Un garage (22.95 m²). Des travaux récents ont été réalisés dans cette maison : - Pompe à chaleur en 2021. - Isolation plafond et mur en 2021. - Création d’un portail et d’un portillon. Informations complémentaires : Le chauffage est assurée par une pompe à chaleur. - La production d'eau chaude est assurée par une pompe à chaleur. - Les fenêtres sont en double vitrage. - Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées. Idéalement située à Lusignan. À visiter rapidement. Contactez GRILLET Laetitia au 07.63.91.69.46 ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laetitia Grillet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°511022030. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ERA Buy & Sell
(135 avis)
Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par ERA Buy & Sell 22/09/2024 - mise à jour 12/10/2024
(135 avis)
15
Maison, 80 m²

91 000 € 1 138 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 972 m²

Lusignan (86600)

EXCLUSIVITE AMEPI... Venez découvrir ce pavillon sur sous sol situé en plein coeur de Lusignan et offrant d'intéressantes possibilités d'aménagements. L'espace de vie actuellement situé à l'étage comprenant une grande pièce de vie avec cuisine, 2 chambres et une salle d'eau, peut voir sa surface doublée en aménageant le rez de jardin dédié aujourd'hui au garage et a une chambre. Le terrain, véritable écrin de verdure, bénéficie d'une situation dominante offrant une jolie vue sur la ville et sa campagne environnante. Vous cherchez une base pour créer une maison unique et faite à votre goût, n'attendez plus et contactez nous pour visiter cette maison ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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