Vente maison 96 000 €

76 m²

8 pièces 8 p

Lusignan (86600)

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1 263 €/m²
Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)

THE DOOR MAN

06 17 83 50 91 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A SAINT SAUVANT, à 10 min de LUSIGNAN, pour investisseur, maison 2 chambres, dépendance et jardin.
**** visite virtuelle disponible sur demande ***
Sur un terrain de 500m², venez découvrir cette jolie maison actuellement louée 500€/mois
Maison (2 chambres) de 75,72m² avec son entrée coté sud-ouest se compose :
- d'une entrée,
- une pièce de vie avec accès à la terrasse : cuisine équipée ouverte sur le salon avec cheminée et parquet
A l'étage :
- une chambre de 13m² avec placard
- une chambre de 10m² avec placard
- une salle d'eau
- un wc
Une cave de 26m²
Le chauffage est électrique avec PAC au RDC et radiateurs à l'étage.
Les ouvertures sont en double vitrage PVC ou en bois simple vitrage
La couverture est à revoir
Cette maison est louée 500€/mois. Honoraires charge vendeur.
DPE : D.
Nom Prénom AMI : MAILLÉ Julie (EI).
RSAC : 528813132.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAILLÉ Julie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : 7144 - Réf Superimmo : ANVXX6CPX

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Caractérisques

Prix de vente : 96 000 €	Prix au m² : 1 263 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://thedoorman.immo/nos-concessions/concession-deux-sevres/17/honoraires.html

Disponible immédiatement	76 m² - 8 pièces - ter. 500 m²
Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)	1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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