Vente maison 549 000 €

138 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Augustin (17570)

Dans un quartier calme proche de Saint Palais sur Mer, MAISON neuve avec de belles prestations et comprenant : une entrée spacieuse, une pièce de vie très lumineuse de 56 m² avec cuisine ouverte équipée aménagée donnant sur une grande terrasse de 55 m², trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, une buanderie et un wc. La maison dispose d'un garage de 20 m² isolé et carrelé avec porte électrique. Chauffage et climatisation par le biais d'une pompe à chaleur avec bouche d'aération, chauffe-eau thermodynamique, volets électriques centralisés le tout en domotique. Le terrain d'une surface de 582 m² est entièrement clos, portail et portillon. Des prestations de qualité, à deux pas de Saint palais, pistes cyclables , plages, côte sauvage . Commerces de proximité dans le nouveau centre bourg, arrêt de bus au bout de la rue, idéal pour une résidence principale ou secondaire, terrain piscinable, le disjoncteur est précablé.
Référence agence : 1508

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Prix de vente : 549 000 €

Prix au m² : 3 978 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 12 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2023.

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ALCYADE IMMOBILIER

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