Vente maison 363 000 €

138 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Saint-Julien-en-Born (40170)

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2 630 €/m²

Côté Patio Immobilier

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Description

Cette maison divisée en deux appartements, située à 6 min du bourg et à 12 min de Contis Plage est idéale pour une famille ou bien pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, se trouve le premier appartement composé d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'étage le second appartement est identique à celui du bas. Vous serez séduit par la possibilité d'aménager ce logement en une grande maison familiale de 138m²!! Un beau terrain d'environ 2400 m² accueillera vos locataires ou bien vos moments en famille ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

Publiée le 26/07/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 17 - Réf Superimmo : ANVXWEBPM

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Caractérisques

Prix de vente : 363 000 €	Prix au m² : 2 630 € / m²
Taxe foncière : 650 €

Honoraires à la charge du vendeur.

138 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 405 m²	Année de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

326 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 700 € / an

Maximum : 3 710 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2023.

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