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Vente maison 220 000 €
138 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Martin-de-Sescas (33490)

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  • 1 594 €/m²
  • 2 Garages
Immobilier des Bastides

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Description

Dans les hauteurs de SAINT-MARTIN-DE-SESCAS, à 10 min de Langon.
Venez à la rencontre de cette maison de 138 m2 sur un terrain arboré de 4200 m2 et sa vue imprenable sur la campagne langonnaise.
Vous y trouverez une grande pièce de vie, une grande cuisine, une véranda, 3 chambres et un celiier.
Un chai, un grenier aménageable et un entrepôt de 200 m2 viennent accroitre le potentiel de ce bien en pierre.
Pas de vis à vis, un environnement très calme tout en étant proches des commodités.
Chauffage au fioul et bois, menuiseries survitrage bois, assainissement individuel, taxe foncière 1159 €.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 086 - Réf Superimmo : ANVXX8VB9
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 1 594 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://immobilierdesbastides.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

138 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 4 243 m²Orientation : Nord, Nord-Est, Est
2 GaragesSéjour de 42 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2023.

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