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Description

Découvrez cette maison idéalement située au coeur de Saint-Sébastien sur Loire, dans une impasse calme et prisée. Profitez d'une vie de plain-pied, vous offrant tout le confort et la praticité pour une vie familiale épanouie. Dès l'entrée, profitez d'une grande pièce de vie lumineuse composée de trois espaces, sa cuisine aménagée et équipée, une salle à manger spacieuse ainsi que son salon donnant sur une vue dégagée sur le jardin, parfait pour vos moments de convivialité. Sur ce même niveau, un espace nuit composé de deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC et une buanderie. A l'étage, profitez d'un dégagement desservant une chambre spacieuse, un bureau, une salle de bain avec WC et de nombreux espaces de rangements. Côté extérieur, découvrez un jardin avec terrasse sans vis-à-vis, intimité totale pour vivre en toute sérénité. Les atouts de ce bien? - Stationnement possible sur la parcelle -Un grand garage d'environ 100 m² complète ce bien: un atout rare pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou bénéficier d'un vaste espace de rangement. -Dépendances pour du stockage supplémentaire -Maison clé en main : aucun travaux à prévoir, il ne vous reste qu'à poser vos valises. -Terrain entièrement clos : idéal pour les enfants ou les animaux. Cette maison est un véritable cocon, alliant emplacement de choix et prestations de qualité. Proche de toutes les commodités, elle saura répondre à toutes vos attentes. A quelques minutes à pied, du centre de Saint-Sébastien-Sur-Loire, des commerces (boulangerie, épicerie, Super U, charcutier...), Ligne de bus C9, Ecole maternelle et primaire. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 17/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 1622 - Réf Superimmo : ANVXXHVRH
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Caractérisques
Prix de vente : 519 500 €Prix au m² : 3 756 € / m²
Taxe foncière : 1 900 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 19 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/11884.pdf

138,32 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 600 m²1 Garage
1 caveTerrasse
Année de construction : 1953Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 57 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
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