Vente maison 549 150 €

138 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Saint-Xandre (17138)

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3 979 €/m²
Exclusivité

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Description

Maison 7 pièces 138 m²
Découvrez cette belle maison d’environ 138 m², achevée en 2023, proche de toutes commodités, sur la commune de Saint-Xandre, à 10 minutes de La Rochelle.
Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une belle pièce de vie avec une cuisine équipée exposée plein sud, un WC séparé, un cellier, et une chambre avec une salle d'eau privée.
À l’étage, le palier dessert une salle de bains, un WC séparé et cinq chambres.
Vous disposez également d’un garage et de deux places de parking sur la parcelle.
De plus, cette maison bénéficie d’un jardin exposé plein sud avec un abri de jardin en maçonnerie traditionnelle et une terrasse couverte en travertin naturel.

Publiée le 14/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 5589T - Réf Superimmo : ANVXWXNA6

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Caractérisques

Prix de vente : 549 150 €	Prix au m² : 3 979 € / m²

26 150 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/10777/fees_document.pdf?1688745921

138 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 270 m²	Année de rénovation : 2023
Orientation : Sud	Vue dégagée
Année de construction : 2023	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

43 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 360 € / an

Maximum : 530 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2024.

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