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Description

Belle grande maison individuelle de 4 chambres + un bureau et une grand espace salon/salle-à-Manger6cuisine, très confortable à vivre et bénéficiant de prestations de qualitées.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un couloir, un dégagement, un bureau, une grande pièce à vivre, composée d'un salon avec une cheminée insert, d'une salle à manger ouverte vers une belle cuisne comptemporaine équipée , une salle d'eau wc. Au rdc les volets sont à commandes électriques.
Au 1 étage : 1 chambre parental avec dressing , 2 chambres et 1 chambre avec accès en duplex donnant à un espace charmant aménagé sous comble, une salle de bain wc .
Au 2 étage : 1 pièce du duplex et un grenier .
Au sous sol, Un grand garage avec porte sectionnelle électrique pour deux voitures, grande1 buanderie, un atelier , une chaufferie et un cellier.
Le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière récente de la marque Vaillant , le chauffe eau est alimenté par la chaudière. Les menuiserie récentes sont en PWC, il n'y a aucun travaux à prévoir pour cette grande maison qui s'aura accueillir toute votre famille permettant d'avoir chacun son espace individuel.
Une grande terrasse, une cour sur l'avant de la propriété et un jardin joliement aménagé complète ce bien.
- Contactez : Christophe - Agent Immobilier - au 03.90.24.99.06 du Lundi au Vendredi de 8h 30 à 18h 30 et le Samedi de 8h 30 à 12h 00. Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-immo) S.A.S, 3%.COM du Centre-Alsace. RCS de Colmar 881 229 173.
Siège social à LIEPVRE - Agence (vitrine) à Sélestat 67600 , 1 allée Georges Charpak.
Réseau national à honoraires réduits.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Publiée le 28/12/2024 - maj le 04/03/2025 - Réf. agence : V3950058315 - Réf Superimmo : ANVXXJSG7
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Caractérisques
Prix de vente : 284 000 €Prix au m² : 2 058 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,6% TTC - 9 872,32 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=395

Disponible immédiatement138 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 630 m²
2 GaragesAnnée de construction : 1981
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 346 € / an
Maximum : 1 822 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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