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Description

EXCLUSIVITÉ - SARZEAU Découvrez cette maison des années 70, au coeur d'un magnifique terrain de plus de 2 000 m² offrant de nombreuses possibilités d'extension. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un vaste séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. L'étage propose un palier desservant cinq chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Cette propriété représente une belle opportunité pour devenir propriétaire sur la presqu'île. Prix FAI : 656 250 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maj le 10/08/2025 - Réf. agence : MS14772 - Réf Superimmo : ANVXV1VO8
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Caractérisques
Prix de vente : 656 250 € Prix en baissePrix au m² : 4 755 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 31 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

138 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 2 050 m²Orientation : Nord, Nord-Est, Est
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1975Séjour de 50 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
75 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 650 € / an
Maximum : 3 630 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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