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17
Vente maison 295 000 €
138 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Seignelay (89250)
138 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Seignelay (89250)
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- 2 138 €/m²
- 2 Garages
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bienvenue à Seignelay, où cette magnifique propriété de charme vous offre une oasis de tranquillité à moins de 15 minutes d'Auxerre. Avec ses 5 chambres et ses vastes espaces, cette longère de 138 m2 et ses dépendances de plus de 200 m2 vous invitent à une vie sereine dans un cadre enchanteur, le tout sur une parcelle généreuse de 1600 m2.
- Au rez-de-chaussée, une cuisine lumineuse s'ouvre sur un spacieux séjour agrémenté d'un poêle à bois, créant un espace convivial et chaleureux. Une chambre avec sa salle de douche attenante et un WC offrent une vie de plain-pied, tandis qu'une première dépendance propose une salle de jeux, un coin spa, un grand cellier et un garage, idéal pour répondre à vos besoins de rangement et de loisirs. - À l'étage, un palier confortable vous guide vers 4 chambres authentiques, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC et un dressing, offrant un espace privé pour toute la famille, ainsi que des possibilités d'aménagement selon vos préférences.
Les dépendances, soigneusement entretenues avec leur toiture et ravalement impeccables, offrent un espace supplémentaire considérable. Le premier bâtiment, relié à la maison, propose une cabane pour enfant, un atelier de 51 m2 et une cave, tandis que le second, un hangar de 179 m2 avec toiture neuve, offre un potentiel infini pour vos projets professionnels ou personnels. Nichée dans un jardin de 1100 m2 agrémenté d'un puits, cette propriété offre un cadre de vie paisible où vous pourrez profiter pleinement de la nature et de l'espace.
Ne manquez pas cette opportunité, pour plus de détails ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter au 07.77.46.34.67.
Publiée le 22/11/2024 -
Réf. agence : 1200 - Réf Superimmo : ANVXX9S0S
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| Prix de vente : 295 000 € | Prix au m² : 2 138 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.groupe123immo.com
| 138 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 600 m² | 2 Garages |
| Année de construction : 1870 | Séjour de 31 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 08/02/2024.
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Siren : 798160412 - N° de carte professionnelle : 89012017000018
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