Vente maison 680 000 €

138 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Seignosse (40510)

Au coeur du bourg de Seignosse et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette jolie landaise typique qui a été entièrement repensée et rénovée par un architecte. Cette maison offre de beaux volumes de vie, des prestations complètes et de qualité. Vous pourrez profiter d'espaces cosy et chaleureux ainsi que d'une vie de plain pied. La maison se compose comme suit: au rez-de-chaussée, une très belle pièce de vie d'environ 40 m² donnant sur une cuisine lumineuse toute équipée et son cellier/buanderie attenant. Deux grandes chambres (dont une avec un dressing) avec chacune leur salle d'eau privative ainsi que deux WC séparés complètent le niveau. L'étage est une grande mezzanine ouverte et des combles attenants servent actuellement de chambre d'appoint . Cet espace peut facilement se fermer pour créer deux chambres supplémentaires. Une piscine avec nage à contre courant se trouve au milieu d'une jolie terrasse en bois. La maison offre des prestations qualitatives et complètes en terme énergétique : menuiseries aluminium, poêle à granulés, climatisation, panneau solaire pour production d'eau chaude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 680 000 €	Prix au m² : 4 928 € / m²
Taxe foncière : 1 129 €

Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/03/2023.

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GUY HOQUET SEIGNOSSE

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