Vente maison 795 000 €

138 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Seignosse (40510)

iad France - Aurélie Schwickert (06 71 39 99 80) vous propose : Située dans un domaine prisé de Seignosse, cette maison contemporaine de qualité, construite en 2017, vous offre un cadre de vie paisible et agréable. D'une superficie d'environ 138 m² environ et bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité.
Le bien est composé de:
- Une entrée avec placards intégrés
- Une cuisine équipée ouverte sur un salon/salle à manger sol en béton quartzé espace de vie de 58m² environ
- Un cellier/buanderie avec une entrée séparée
- Un bureau avec verrière
- Une suite parentale avec dressing et une salle de bains privative (baignoire, douche, wc) de 25m² environ
L'espace pour les enfants est agencé de:
- Deux chambres confortables avec penderies.
- Une salle d'eau
- WC indépendant
L'ensemble est implanté sur un terrain ouvert et arboré d'environ 614 m² environ.
Idéale pour les moments de détente et les repas en plein air la maison bénéficie d'une belle terrasse de 130m² environ, d'une cabane ou se loge 'une cuisine d'été' et d'un abri de jardin de 16 m² environ offrant un espace de rangement supplémentaire ou un atelier.
Pour votre confort optimal le mode de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol accorde à la maison un DPE classé A.
Pistes cyclables, accès plages, commerces et écoles à proximité.
N'attendez plus pour visiter cette maison qui saura répondre à toutes vos attentes !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Schwickert EI (ID 72627), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 920454659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 69 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/06/2023.

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AURÉLIE SCHWICKERT - IAD

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