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Vente maison 577 000 €
138 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Seignosse (40510)

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  • 4 181 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
  • Piscine
Florence Carmantrand - efficity

Florence Carmantrand - efficity

4 avis
06 17 17 10 57 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

40510 - SEIGNOSSE - 4 CHAMBRES - 138.0M² - VILLA SPACIEUSE AU CALME
effiCity , l’agence qui estime votre bien en ligne et Florence Carmantrand vous propose cette villa fonctionnelle à 8 min des plages Landaises.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée sur un séjour / salle à manger, d'une grande cuisine équipée, le tout donnant sur une belle terrasse couverte. Vous trouverez également un cellier, une belle chambre avec une salle d'eau et wc séparé.
A l'étage, vous trouverez 3 spacieuses chambres avec placards, une salle de bains et 1 wc séparé.
De nombreux rangements, un garage attenant à la buanderie, 2 cabanons, la climatisation réversible, un poêle à bois, un sauna complètent ce bien.
L'environnement très calme, la proximité des transports en commun et des commerces à moins de 1 kms sont des atouts supplémentaires qui sauront vous séduire.
Une véritable opportunité à ne pas manquer pour cette villa classée B !
J'organise des visites tous les jours de la semaine, ainsi que les WE, jours fériés... en fonction de vos disponibilités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Florence Carmantrand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°483627048.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 30/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 167171 - Réf Superimmo : ANVXX2GQT
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Caractérisques
Prix de vente : 577 000 €Prix au m² : 4 181 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,91% TTC - 27 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 550 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

138 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 479 m²Piscine
Orientation : SudGarage
BalconTerrasse
Année de construction : 2008Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Séjour de 43 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
108 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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