Vente maison 676 000 €

138 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Seignosse (40510)

iad France - Valère Favreau (06 07 27 06 42) vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle de 138m² avec Piscine.
Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle entièrement rénovée, offrant un cadre de vie idéal.
La maison propose 5 pièces spacieuses, dont 3 chambres lumineuses, un bureau pour télétravailler en toute sérénité, 2 salles d'eau et 2 WC séparés.
La cuisine équipée ainsi que son cellier est propice à la préparation de délicieux repas, le salon cosy est parfait pour se détendre avec son poêle à granule.
L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix avec une magnifique terrasse exposée plein sud pour profiter du soleil toute la journée, un parking pour vous garer en toute sécurité.
Cette maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition Sud/Ouest. Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités, médecins, des écoles et des espaces verts, ceci afin d'allier confort, modernité et tranquillité.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Seignosse. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Valère Favreau EI (ID 82027), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 812878122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/03/2023.

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VALÈRE FAVREAU - IAD

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