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Vente maison 595 000 €

138 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Servian (34290)

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4 312 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage électrique
Piscine

Yann Sola - iad

6 avis

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Description

iad France - Yann Sola vous propose: Sublime Maison d’Architecte de 138m² sur un Vaste Terrain de 1280m² à Servian
Soyez prêts à tomber sous le charme de cette splendide maison d’architecte, construite en 2022, où modernité et élégance se rencontrent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Située dans la paisible commune de Servian, cette propriété vous séduira par ses lignes épurées, son atmosphère raffinée et son confort absolu.
À l’intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et fonctionnel comprenant 3 chambres spacieuses en rez de chaussée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d’eau privative et son dressing à l'étage. La maison dispose donc de 2 salles de bains modernes, 2 WC dont un indépendant, et un vaste salon/séjour de 57m² avec sa hauteur de 5.50m de haut, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée avec des matériaux et électroménagers de haute qualité, s’ouvre sur la salle à manger pour un espace harmonieux et pratique.
Deux balcons relié par une magnifique passerelle viennent agrémenter cette demeure, offrant des vues imprenables sur le jardin paysager et permettant de profiter pleinement de l’environnement calme et verdoyant.
L’extérieur est tout aussi impressionnant avec un vaste jardin soigneusement aménagé, une piscine de 8x4m idéale pour des instants de détente et une terrasse parfaitement exposée pour savourer les beaux jours. Un garage abri de 38m2 permet d’abriter vos véhicules en toute sécurité, et plusieurs places de stationnement complètent ce bel ensemble.
Les prestations haut de gamme ne manquent pas : fibre optique, climatisation , système de chauffage réversible, volets roulants électriques et finitions soignées, tout a été pensé pour votre bien-être et votre confort quotidien.
Cette demeure d’exception, à l’état neuf et aux finitions irréprochables, représente une opportunité rare sur le marché. Son cadre de vie privilégié et son design contemporain en font une maison idéale pour accueillir votre famille et vos proches.
Ne laissez pas passer cette chance !
Contacter moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison d’architecte à Servian.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Sola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 518658836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 03/04/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 1730588 - Réf Superimmo : ANVXY8JTK

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 4 312 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

138 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 280 m²	Piscine
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 2022	Chauffage électrique
Climatisation	Séjour de 57 m²
Télévision par cable