Vente maison 485 000 €

138 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sucé-sur-Erdre (44240)

BEAUCOUP DE CHARME. Entre La Chapelle-sur-Erdre et Sucé-sur-Erdre, très belle ancienne rénovée avec goût et authenticité en 2017, d'environ 138 m² habitables (148 m² au sol), offrant réception lumineuse de 65 m² donnant sur cuisine aménagée et équipée ouverte, quatre chambres dont trois au rez-de-chaussée, salle de bains, salle d'eau, cellier. Chauffage gaz. Jardin clos avec vue dégagée sur la campagne de 1 100 m². État neuf. Au calme, pour les amoureux de la nature.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 95 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/01/2023.

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OSCAR IMMOBILIER

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