Vente maison 590 000 €

138,54 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Valleiry (74520)

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4 259 €/m²

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Description

Maison - Valleiry
A vendre à Valleiry (74520), maison individuelle nichée sur une parcelle offrant une variété d'espaces et d'ambiances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine fermée (avec possibilité d'ouverture), deux chambres, une salle de bains et deux WC. L'étage dispose de deux chambres supplémentaires, d'un espace bureau et d'une buanderie (anciennement une salle de douche). Une annexe indépendante vient enrichir ce bien, avec chambre, salle de douche et garage double. Possibilité de créer un logement pour un éventuel revenu locatif. À découvrir sans attendre pour profiter de cette opportunité unique ! CLASSE ENERGIE: E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Publiée le 17/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 711 - Réf Superimmo : ANVXWYVMR

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Caractérisques

Prix de vente : 590 000 €	Prix au m² : 4 259 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/7854/fees_document.pdf?1686833129

138,54 m² (carrez : 138,54) - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 350 m²	Vue sur jardin
Année de construction : 1977	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 54 m²	Fenêtres double vitrage, triple vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

279,8 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9,1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 668 € / an

Maximum : 3 610 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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