Vente maison 561 750 €

138,76 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vannes (56000)

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4 048 €/m²
Exclusivité

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Description

MAISON VANNES
VANNES - Au calme et dans un cadre verdoyant, venez découvrir cette magnifique contemporaine de près de 140 m² sur une parcelle de 455 m² totalement clôturée.
Cette villa idéalement placée à Vannes se situe proche des commodités, services de santé et de la ligne de bus.
Elle se compose d'une belle entrée desservant un grand séjour de 55 m² avec sa magnifique cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, les grandes ouvertures sur l'extérieur permettent une vie dedans/dehors notamment avec les 65 m2 de terrasse créant ainsi des espaces de vie conviviaux ouverts à la détente et aux dîners entre amis.
Une belle suite parentale avec sa salle d'eau, son dressing et son accès sur le jardin ainsi que les WC viennent compléter le RDC.
L'étage quant à lui dessert 3 grandes chambres avec une belle hauteur sous plafond, une salle de bain et des WC.
Un grand garage et un abri de jardin tous deux carrelés complètent l'ensemble de ses prestations de qualité.
Pour plus d'informations, contactez votre agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 05/12/2024 - maj le 23/12/2024 - Réf. agence : 106505FP - Réf Superimmo : ANVXXER3J

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Caractérisques

Prix de vente : 561 750 €	Prix au m² : 4 048 € / m²

26 750 € TTC inclus dans le prix de vente.

138,76 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 455 m²	Vue dégagée
Année de construction : 2021	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 55 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

46 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 450 € / an

Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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