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Description

iad France - Nicole Stalder vous propose: ATTENTION : Bien lire l'annonce !
Maison de 138 m² avec Jardin
Située dans un cadre paisible, cette maison lumineuse et bien agencée offre :
Au rez-de-chaussée :
Un salon spacieux de 29 m², idéal pour des moments conviviaux
Une cuisine indépendante et équipée, fonctionnelle et pratique
Une salle à manger attenante pour vos repas en famille ou entre amis
À l’étage :
Trois chambres confortables
Une salle de bain, une salle d’eau et un WC, facilitant le quotidien
L’extérieur vous séduira avec une terrasse de 14,5 m² et un jardin de 900 m², parfaits pour profiter des beaux jours. Maison en bon état général, aucun travaux à prévoir !
Ensemble Immobilier Unique : Maison, Restaurant et Hôtel à 20 minutes de Tarbes
Découvrez cet ensemble immobilier comprenant une charmante maison de 138 m², un restaurant (Réf. 1614016) et un hôtel (Réf. 1611941), le tout pour un prix imbattable de 495 029 € (fonds de commerce, murs commerciaux et maison d’habitation inclus).
Le tout vendu ensemble – une offre unique à ne pas manquer !
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicole Stalder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 981089402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 14/02/2025 - maj le 25/02/2025 - Réf. agence : 1695089 - Réf Superimmo : ANVXXVRYD
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Caractérisques
Prix de vente : 133 000 €Prix au m² : 964 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

138 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 900 m²Terrasse
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 29 m²Cheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 170 € / an
Maximum : 2 970 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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