Vente maison 530 000 €

138 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ville-en-Sallaz (74250)

En exclusivité ! ( visite virtuelle sur demande)
Sur la commune de Ville-en-Sallaz (74250), à 20 min de la doune de vallard, sur un terrain de 660 m² exposé Sud, dans un quartier calme, découvrez cette charmante maison individuelle de 5 pièces, d'une surface au sol de 138 m², comprenant :
- Au rez-de-chaussée : Un grand espace de vie de 55 m2 ouvert avec cuisine équipée, séjour et salle à manger avec poêle à bois, une petite chambre transformée en dressing, une salle d'eau avec douche italienne, ainsi que des toilettes indépendants. Un ancien garage de 20 m² est accessible depuis l'espace de vie pouvant être transformé en une 2ème chambre (grande suite parentale).
- Combles aménagés : Une mezzanine occupée par un espace bureau, 2 chambres située de chaque côté des combles, une petite salle de bain, des toilettes indépendants, de grands dégagements.
A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse à l'abri des regards, vue sur les montagnes, avec jardin et piscine.
Vous pourrez grâce à son abri voiture stationner 2 véhicules au sec.
La maison est équipée également de climatiseurs réversible installés en 2024.
Pour plus de renseignements, contactez l'agence.
Référence agence : 490

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Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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ROCH'IMMOBILIER

Infos légales : 82000827400046

84 avis clients

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