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MARGUERETTAZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/07/2023 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 11/07/2023 - mise à jour 24/10/2024

359 900 € 3 156 €/m²
Maison • 114,03 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 610 m²

Ville-en-Sallaz (74250)

Maison Neuve T4 à VILLE EN SALLAZ NOUVEAUTÉ à VILLE EN SALLAZ ! Résidence " LE DOMAINE DES PREVIERES " Venez découvrir cette maison neuve individuelle T4 jumelée par le garage, d'une surface de 98 m² m² habitable sur un terrain de 453 m² proche du centre du village. Vous profiterez de beaux espaces avec, au rez-de-chaussée: Une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour ayant accès sur le jardin, 1 WC. A l'étage: 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec toilette et un cellier. En annexe, un garage de 18 m². Livraison prévue fin décembre 2026. Idéalement situé à proximité de toutes commodités et des autoroutes. Cette maison propose des prestations de qualités, tout est pensé pour votre bien-être et votre confort. N'hésitez pas à me contacter pour d'avantage de renseignements et pour connaître les maisons disponibles dans cette résidence. RT2020 Photos non contractuelles. Sonia BENTZ Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d’Annecy sous le numéro 399 391 853. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque :

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MARGUERETTAZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/07/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 11/07/2023 - mise à jour 23/10/2024

449 900 € 3 703 €/m²
Maison • 121,51 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 490 m²

Ville-en-Sallaz (74250)

Maison Neuve Individuelle T5 à VILLE EN SALLAZ MAISON NEUVE " LE DOMAINE DES PREVIERES " - VILLE EN SALLAZ Maison Neuve de plus de 121 m², qui se compose au rez : Une entrée, une belle pièce de vie lumineuse de 56 m² avec cuisine ouverte ayant accès sur le jardin/terrasse, 1 WC, 1 cellier. A l'étage : 4 chambres dont une avec dressing, 1 salle de bain, 1 WC. En annexe un garage de 19.50 m². L'ensemble sur 1 terrain de 490 m². Seulement à quelques minutes du Lac du Mole et des stations de ski " LES BRASSES et SOMMAND ". Livraison prévue fin décembre 2026. idéalement situé à proximité de toutes commodités et des autoroutes. Cette maison propose des prestations de qualités, tout est pensé pour votre bien-être et votre confort. N'hésitez pas à me contacter pour d'avantage de renseignements et pour connaître les maisons disponibles dans cette résidence. RT2020 Photos non contractuelles. Sonia BENTZ Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d’Annecy sous le numéro 399 391 853. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque :

Clé Patrimoine

Annonce publiée le 26/10/2022 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Clé Patrimoine 26/10/2022 - mise à jour 23/10/2024

865 000 € 2 403 €/m²
Maison • 360 m² • 11 pièces

Ville-en-Sallaz (74250)

MAISON DE VILLAGE D'EXCEPTION Ville-en-Sallaz – proche des écoles et commerces, à 15 min de l’A40 en direction de Genève, et à 3O minutes des douanes. Venez découvrir cette surprenante bâtisse d’exception de 360m2 habitable, située dans un secteur calme et verdoyant. Au rez-supérieur, vous serez accueillis par une pièce de vie spacieuse de 70 m2 dotée d’une cheminée de caractère ornée d’ un mur de pierres apparentes, le tout donnant accès à une grande cuisine indépendante et entièrement équipée et aménagée. Les escaliers vous mèneront à l’étage dans lequel se trouve 3 grandes chambres avec rangements, une mezzanine et une salle de bain comprenant une baignoire ainsi qu’une douche. Vous disposerez au rez-de-chaussée, d’une salle de sport de 27m2, de 2 chambres, de 2 salles de bains ainsi qu’une buanderie. Cet espace possédant son entrée séparée peut être transformé en un appartement distinct, ou peut être exploité à titre professionnel. Soucieux de l’environnement, vous serez chauffé par une chaudière neuve à granulés de bois . Un adoucisseur d’eau, 3 Wc, une cave, et un abris bois complète ce bien. Vous serez séduit par cette bâtisse pleine de charme et d’authenticité, ses hauts plafonds, ses poutres de qualités, ses belles pierres apparentes, ses volumes, et son parquet massif mais pas que… Vous serez également surpris par les extérieurs offrant une vue imprenable sur le Môle depuis l’une des deux terrasses, ses arbres fruitiers et son coin potager. COUP DE CŒUR ASSURE ! BIEN RARE A LA VENTE !

Cathy WUJEK - iad

(70 avis)

Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Cathy WUJEK - iad 02/09/2024 - mise à jour 04/10/2024

(70 avis)

520 000 € 3 250 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 041 m²

Ville-en-Sallaz (74250)

iad France - Cathy WUJEK (06 43 16 54 37) vous propose : EXCLUSIVITÉ - MAISON DE 160 M2 - VILLE-EN-SALLAZ- 5 CHAMBRES- SOUS SOL COMPLET 100m2 Découvrez cette magnifique maison familiale située au calme à Ville-en-Sallaz, offrant 160 m² de surface habitable, complétés par un sous-sol de 100 m². Édifiée sur un terrain de 1041 m², cette propriété allie confort moderne et matériaux nobles. La maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 39 m2, idéale pour accueillir famille et amis, une cuisine spacieuse de 21 m2, une suite parentale qui totalise 23 m2 et un wc. À l'étage vous y trouverez également quatre chambres spacieuses, une salle d'eau bien aménagée, une mezzanine et un wc. Un sous-sol complet de plus de 100m2 avec un garage (porte motorisée), un espace atelier, chaufferie, buanderie et cave. À l'extérieur un terrain arboré de 1041 m2 avec une terrasse exposée sud/ouest de 46 m2. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison est équipée de fenêtres en triple vitrage pour un confort thermique optimal, un ballon d'eau chaude thermodynamique de 200 litres, des panneaux photovoltaïques pour assurer un rendement financier (des économies d'énergie significatives tout en respectant l'environnement) et d'un insert à bois pour profitez de l'hiver. Côté finances: - rendement électrique des panneaux photovoltaïque : environ 1600€ / 1800 €/an - taxe foncière: 1389€/an - classe énergétique: C Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison alliant charme, confort et modernité à Ville-en-Sallaz. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy WUJEK EI (ID 49406), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 888526860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Roch'Immobilier

(84 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Roch'Immobilier 04/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

(84 avis)

530 000 € 3 841 €/m²
Maison • 138 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 660 m²

Ville-en-Sallaz (74250)

En exclusivité ! ( visite virtuelle sur demande) Sur la commune de Ville-en-Sallaz (74250), à 20 min de la doune de vallard, sur un terrain de 660 m² exposé Sud, dans un quartier calme, découvrez cette charmante maison individuelle de 5 pièces, d'une surface au sol de 138 m², comprenant : - Au rez-de-chaussée : Un grand espace de vie de 55 m2 ouvert avec cuisine équipée, séjour et salle à manger avec poêle à bois, une petite chambre transformée en dressing, une salle d'eau avec douche italienne, ainsi que des toilettes indépendants. Un ancien garage de 20 m² est accessible depuis l'espace de vie pouvant être transformé en une 2ème chambre (grande suite parentale). - Combles aménagés : Une mezzanine occupée par un espace bureau, 2 chambres située de chaque côté des combles, une petite salle de bain, des toilettes indépendants, de grands dégagements. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse à l'abri des regards, vue sur les montagnes, avec jardin et piscine. Vous pourrez grâce à son abri voiture stationner 2 véhicules au sec. La maison est équipée également de climatiseurs réversible installés en 2024. Pour plus de renseignements, contactez l'agence. Référence agence : 490

MARGUERETTAZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/07/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 11/07/2023 - mise à jour 23/10/2024

389 900 € 3 790 €/m²
Maison • 102,88 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 240 m²

Ville-en-Sallaz (74250)

Maison Neuve T5 à VILLE EN SALLAZ NOUVEAUTÉ à VILLE EN SALLAZ ! Venez découvrir cette maison neuve individuelle T5 jumelée par le garage, d'une surface de 102 m² m² habitable avec un jardin de 240 m² proche du centre du village. Vous profiterez de beaux espaces avec, au rez-de-chaussée: Une entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour ayant accès sur le jardin, 1 WC, 1 chambre. A l'étage: 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec toilette et un cellier. En annexe, un garage. Livraison fin décembre 2025. N'hésitez pas à me contacter pour d'avantage de renseignements et pour connaître les maisons disponibles dans cette résidence. RT2020 Photos non contractuelles. Sonia BENTZ Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d’Annecy sous le numéro 399 391 853. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque :

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