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Vente maison 155 000 €
138 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Viriville (38980)
138 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Viriville (38980)
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- 1 123 €/m²
- Exclusivité
- Coin cuisine
- Chauffage au fuel
Hervé PFEIL - OPTIMHOME
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Hervé Pfeil, vous propose sa NOUVEAUTÉ EXCLUSIVE :
Découvrez cette maison à fort potentiel située à Viriville, dans le département de l'Isère. Avec un prix attractif de 155 000€, cette propriété offre une opportunité rare de créer la maison selon vos goûts grâce à ses nombreuses caractéristiques et son besoin de rénovation.
Caractéristiques de la maison :
- Superficie : 138 m² sur 2 niveaux
- Nombre de chambres : 5 chambres spacieuses de 12 à 16m²
- Bureau : idéal pour le télétravail ou comme espace de travail personnel
- Cuisine, salle à manger, salon, salle de bains/wc
- Sous-sol : 132 m² avec une hauteur de plafond impressionnante de 3,6 mètres, parfait pour du stockage, un atelier ou même un espace de loisirs + 1 cave voutée à exploiter de 25m²
Extérieur :
- Une terrasse et une véranda pour profiter des beaux jours
- Parcelle de terrain de 388 m², offrant un jardin agréable, sans vis-à-vis à l’arrière de la maison
Points forts :
- Espace et volume : Des pièces généreuses et une grande hauteur sous plafond dans le sous-sol
- Flexibilité : De nombreuses possibilités d'aménagement pour personnaliser chaque espace selon vos besoins
- Prix attractif : Une maison à rénover pour un placement à moindre coût
PROJETEZ-VOUS PAR LA VISITE VIRTUELLE, en ligne dans l’annonce.
Viriville, village dynamique, avec les commodités d’usage à 2 pas. Maison orientée d'Est en Ouest, dans un cadre paisible et agréable
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une maison spacieuse à un prix défiant toute concurrence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Hervé PFEIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 086 122 Greffe de GRENOBLE) 06 71 70 67 49 (réf. 566547 )
Publiée le 02/08/2024 -
maj le 30/10/2024 -
Réf. agence : 830039391608 - Réf Superimmo : ANVXWFZEX
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| Prix de vente : 155 000 € | Prix au m² : 1 123 € / m² |
| Taxe foncière : 422 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 138 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 388 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Est / Ouest - Traversant |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| 1 cave | Année de construction : 1956 |
| Chauffage au fuel | Coin cuisine |
| Séjour de 27 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Sous-sol | Espace vert |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  113 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
7 750 € / an
Maximum :
10 520 € / an
Diagnostics réalisés le 18/07/2024.
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