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Vente maison 770 000 €
138 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Vourles (69390)
138 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Vourles (69390)
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- 5 580 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cette splendide villa d'architecte est située sur une parcelle de 987 m² dans le secteur très recherché de Vourles. Récemment rénovée avec soin, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et confort. La villa comprend un spacieux salon lumineux avec un poêle à granulés qui ajoute une touche chaleureuse à cet espace de vie déjà accueillant, un espace salle à manger et une cuisine entièrement équipée (64M2), quatre chambres confortables, deux salles de bains modernes, 3 wc. A l'extérieur, vous trouverez un jardin paysager parfaitement entretenu, idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Plusieurs terrasses offrent des espaces de détente idéal pour les repas en plein air et les moments de convivialité. Pour compléter le tout, vous aurez un sous-sol complet pour stationner vos voitures, beaucoup d'espace de rangement, un atelier et wc. Située dans un quartier calme et prisé, cette villa offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités et des écoles réputées de la région. Elle bénéficie de la vue sur les Monts du Lyonnais et se trouve à l'abri des regards ; Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans l'un des quartiers les plus recherchés de Vourles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Le prix de vente est de 770 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur.
Publiée le 16/04/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 326 - Réf Superimmo : ANVXVHS9L
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| Prix de vente : 770 000 € | Prix au m² : 5 580 € / m² |
| Taxe foncière : 1 500 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/301741.pdf
| 138 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 987 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1987 | Assainissement : tout à l'égout |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 4 wc |
| Sous-sol | Fenêtres en aluminium, double vitrage |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 760 € / an
Maximum :
3 780 € / an
Diagnostics réalisés le 19/09/2024.
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