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Vente maison 296 800 €

107 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ychoux (40160)

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2 774 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel électrique

Orpi Parentis 2VLF

81 avis

05 35 56 91 36 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

YCHOUX – Maison meublée 3 chambres – 107 m² – Terrain arboré de 935 m²
Calme, confort et fonctionnalité au cœur des Landes !
À Ychoux, charmante commune proche de Parentis-en-Born et de son lac ainsi qu'à quelques kilomètres des pages landaises, découvrez cette maison de 107 m² entièrement meublée, située en fond d'impasse dans un quartier résidentiel paisible.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie, conviviale et chaleureuse, avec sa cheminée à foyer fermé et soufflerie qui diffusera une chaleur douce en hiver. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'accompagne d'un cellier et d'un garage attenant pour plus de praticité.
L'espace nuit dessert trois belles chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
Côté confort, rien n'a été laissé au hasard :
- Volets roulants électriques changé récemment,
- Ballon d'eau chaude neuf,
- Maison vendue meublée, prête à vivre ou à louer immédiatement.
- À l'extérieur, le jardin arboré de 935 m² entoure la maison et offre un véritable havre de paix. Un puits avec arrosage automatique (minuterie incluse) facilite l'entretien. La terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air ou les soirées d'été, prolonge l'espace de vie.
La gare SNCF d'Ychoux (à quelques minutes) permet de rejoindre Bordeaux, Paris et les grandes métropoles en toute simplicité.
Un bien rare, clé en main, où il fait bon vivre toute l'année. À visiter sans tarder !
Référence agence : 1016Afficher plus

Publiée le 20/02/2025 - maj le 20/05/2025 - Réf. agence : GB6C-L3Q-6LZ - Réf Superimmo : ANVXXX8FX

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Caractérisques

Prix de vente : 296 800 €	Prix au m² : 2 774 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 16 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 280 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	107 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 935 m²
1 niveau	Parking couvert
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique	1 salle d'eau
1 wc	Fenêtres double vitrage