Vente maison 108 000 €

139 m²

5 pièces 5 p

Aiguillon (47190)

Fiche Id-SUP168063 : A Aiguillon, Lot-et-Garonne. Laissez-vous séduire par cette maison située au cœur du centre historique d'Aiguillon. Restaurée avec soin, elle allie le charme de l'ancien à un confort moderne, offrant une atmosphère chaleureuse et cosy. Avec environ 140 m² habitables répartis sur 3 niveaux, elle comprend une vaste pièce de vie au rez-de-chaussée, agrémentée d'une magnifique cheminée, idéale pour des soirées conviviales. Les 3 chambres spacieuses vous accueillent sur les étages supérieurs, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable. Le bien est en parfait état, idéal pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent une maison sans jardin, tout en profitant d'un cadre unique au cœur de la ville. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une demeure chargée d'histoire ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 108000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 213 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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