Vente maison 954 000 €

139 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Biot (06410)

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6 863 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Sequoia Immobilier

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Description

A BIOT, découvrez une villa de charme, lumineuse et nichée dans un environnement paisible proche de Sophia Antipolis (CIV, Niki, lycée Simone Veil arrêt du bus à proximité).
Idéalement située au sein d’un domaine résidentiel sécurisé, cette villa offre un cadre de vie mêlant confort, espace et sérénité.
Séjour cathédrale de 62 m2 offrant des volumes généreux baignés de lumière, cheminée, salle à manger prolongée par une grande terrasse, cuisine indépendante fonctionnelle et conviviale.
Suite parentale donnant sur le jardin avec salle d’eau moderne en suite et WC indépendant. À l’étage : deux chambres lumineuses, une mezzanine, une salle de bain et WC indépendant.
À l’extérieur : Une large terrasse, une grande piscine traditionnelle et un jardin paysager accueillent vos instants de détente et de convivialité.
Garage avec coin buanderie et cellier. Plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter les prestations de cette villa.
Faibles charges (33 €/mois).
Honoraires charge acquréurs (6 % TTC du prix du vente).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.Afficher plus

Publiée le 21/01/2025 - maj le 04/03/2025 - Réf. agence : LDVMA100002730 - Réf Superimmo : ANVXXP09J

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Caractérisques

Prix de vente : 954 000 €	Prix au m² : 6 863 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.sequoia-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Date de disponibilité : 01 septembre 2025	139 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 986 m²
Orientation : Est / Ouest	1 Garage
Année de construction : 1995	Séjour de 62 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D