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Description

L' Albinque, plein cœur de ville de Castres, je vous présente cette maison atypique rénovée par un architecte.
Un lieu privilégié pour un coup de cœur assuré !!
Une cuisine dinatoire entièrement équipée et un beau séjour lumineux s' ouvrent sur un patio sans vis à vis, une chambre, une salle d' eau et un dressing terminent ce niveau.
En descendant quelques marches, vous profiterez d' un boudoir donnant sur une terrasse et sa piscine à l' abri des regards.
Plus bas, l' espace bureau et 2 autres chambres avec une pièce pouvant servir de salle d' eau ( toutes les arrivées sont prévues )
De trés nombreux rangements.
LE PLUS : double vitrage, local commercial en bas pouvant se louer ou se transformer en garage.
N' hésitez plus appelez moi pour en savoir plus !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine INIGUEZ, Tél. : 06 18 44 00 41, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 884 200 619 - SAFTI – INIGUEZ Sabine, Conseiller indépendant
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Publiée le 13/03/2025 - maj le 25/03/2025 - Réf. agence : 1440004 - Réf Superimmo : ANVXY2FK0
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 2 014 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

139 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 189 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 1940
ClimatisationSéjour de 33 m²
1 wcDigicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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