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Vente maison 341 900 €
139 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Cognac (16100)
139 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Cognac (16100)
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- 2 460 €/m²
- Cuisine équipée
AGENCES DE FRANCE
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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Chasseur Immobilier vous présente cette magnifique maison de ville située 21 rue de Bordeaux à COGNAC.
Cette charmante maison de ville de 139 m² vous ravira pour sa décoration moderne et son esthétisme.
Elle comprend :
- au rez de chaussée : une entrée sur un salon et une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un wc.
- au 1er étage : deux grandes chambres et une salle d'eau avec wc.
- au 2nd étage : un wc, 2 chambres dont un avec une salle d'eau.
Un grand garage.
Un joli jardin calme et apaisant avec pergolas bioclimatique.
Chauffage gaz de ville et climatisation réversible au rez de chaussée et 1er étage.
Un adoucisseur.
Assainissement tout à l'égout.
IMPORTANT:
Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur !
Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
Chers confrères agents immobiliers & mandataires.
Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous
Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs.
Honoraires inclus de 5.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2882.00 et 3898.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Dirigeant - Fondateur - Négociateur Immobilier depuis 2003 -
Carte T CPI numero 1602 2020 000 000 001
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Publiée le 19/10/2024 -
maj le 13/11/2024 -
Réf. agence : getkey_u_443189669 - Réf Superimmo : ANVXWZITW
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| Prix de vente : 341 900 € | Prix au m² : 2 460 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,2% TTC - 16 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 325 000 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/adcimmo/3184/3iI9R/nos_honoraires.pdf
| 139 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 60 m² | Garage |
| 1 cave | Cuisine équipée |
| 2 salles d'eau | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 882 € / an
Maximum :
3 898 € / an
Diagnostics réalisés le 14/10/2024.
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