Isabelle Lamure - Dr House Immo

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Description

Maison très lumineuse de 139m² sur une parcelle de 678m² dans un secteur où tout est proche.
Elle comprend :
Une chaleureuse, grande et lumineuse pièce de vie, exposée sud ouest, elle est équipée d'un poêle à bois : une cuisine de belle surface avec une arrière-cuisine/buanderie avec évier. Cette dernière communique avec le garage possédant une mezzanine avec escalier escamotable.
Trois chambres dont 2 avec placard, une grande et très agréable salle d'eau avec une douche à l'italienne et un placard. Des toilettes indépendantes.
Un jardin paysager et arboré avec une terrasse carrelée.
Vous pourrez stationner votre camping car le long de la maison.
Une extension est possible soit pour agrandir le garage, soit pour ajouter une véranda, soit pour un couloir de nage, au gré de vos idées et besoins.
Les plus :
A 5mn à pied du centre de Jard-sur-Mer, du centre commercial.
A 6mn à pied des écoles primaires.
A 15mn à pied du port. Les plages sont à 10mn à vélo.
Située au bout d'une impasse au calme.
0607667558 Ce bien vous est présenté par Isabelle Lamure, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 06/11/2023 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 64189DHI1056 - Réf Superimmo : ANVXTV1Q9
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Caractérisques
Prix de vente : 390 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 806 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,63% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/331.pdf

139 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 678 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 2 parkings1 terrasse
Année de construction : 1992Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2023.

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Historique des prix
15 août 2024

Baisse de 2,6%

390 000 €
16 mars 2024

Baisse de 2,5%

400 530 €
15 janvier 2024
410 800 €
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