Vente maison 381 000 €

139,11 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

L'Herbergement (85260)

EN EXCLUSIVITE ! L'Adresse Montaigu vous propose cette maison contemporaine de plain-pied de 139 m² idéalement située en impasse dans le centre de L'Herbergement à proximité des commerces, des écoles et des grands axes vers Nantes et La Roche sur Yon. Construite en 2013, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 65 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une grande suite parentale avec salle d'eau et WC attenants, de deux autres chambres sur parquet avec placards aménagés, d'une salle de bains et d'un WC. Pour votre confort, vous disposerez également d'une buanderie et d'un garage de plus de 32 m² avec porte motorisée et faux grenier. Sur la parcelle d'environ 690 m² entièrement clôturée et sans vis-à-vis, vous disposerez de plusieurs espaces terrasses, d'une piscine chauffée, d'un grand rangement, d'une cuisine d'été et d'un local technique. Les plus de la maison : emplacement recherché, maison très bien entretenue, accès enrobé, jardin paysager, aucun travaux à prévoir. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter Stéphanie Sourisseau au 06.61.51.74.58 - L'Adresse Montaigu - 54 rue Saint-Nicolas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Stéphanie SOURISSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 472 512 - LA ROCHE SUR YON.

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Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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L'ADRESSE MONTAIGU

Siren : 831355961

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