Acheter une maison 6 pièces à L'Herbergement (85260)

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Agence Duret Montaigu-Vendée
Annonce publiée le 18/12/2023 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Agence Duret Montaigu-Vendée 18/12/2023 - mise à jour 25/11/2024
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Maison, 174 m²

Prix en baisse 349 000 € 2 006 €/m²
Maison • 174 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

L'Herbergement (85260)

Vos Agences Duret vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. A 30 minutes de Nantes et 20 minutes de la Roche-sur-Yon. Centre ville L'HERBERGEMENT, commerces et écoles à pieds. Découvrez le charme intemporel de cette maison bourgeoise de 174 m² habitable, donnant sur un parc arboré d'environ 1300 m². Au rez-de-chaussée: un hall spacieux dessert, un salon séjour traversant d'environ 35 m² ouvrant sur terrasse et jardin, une bibliothèque de 17 m² convertible en chambre, ainsi qu'une cuisine dinatoire agrémenter de sa buanderie d'environ 7 m². A l'étage: un palier dessert 4 chambres spacieuses dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. A l'extérieur, vous profiterez d'un superbe parc paysagé de 1300 m², entièrement clos, sans vis à vis. Le plus, un garage d'environ 24 m² avec grenier de 33 m² aménageable ainsi qu'un second de 25 m². a Pour votre confort : Pompe à chaleur de 2019, toiture 10 ans, puits alimentant machine à laver et toilettes. Laissez vous séduire par l'alliance parfaite entre l'élégance classique et le confort moderne. Bienvenue chez vous... PEH Honoraires inclus de 4.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 930.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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L'Adresse Montaigu
Annonce publiée le 09/11/2024
Proposée par L'Adresse Montaigu 09/11/2024
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Maison, 139,11 m²

381 000 € 2 739 €/m²
Maison • 139,11 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 692 m²

L'Herbergement (85260)

EN EXCLUSIVITE ! L'Adresse Montaigu vous propose cette maison contemporaine de plain-pied de 139 m² idéalement située en impasse dans le centre de L'Herbergement à proximité des commerces, des écoles et des grands axes vers Nantes et La Roche sur Yon. Construite en 2013, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 65 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une grande suite parentale avec salle d'eau et WC attenants, de deux autres chambres sur parquet avec placards aménagés, d'une salle de bains et d'un WC. Pour votre confort, vous disposerez également d'une buanderie et d'un garage de plus de 32 m² avec porte motorisée et faux grenier. Sur la parcelle d'environ 690 m² entièrement clôturée et sans vis-à-vis, vous disposerez de plusieurs espaces terrasses, d'une piscine chauffée, d'un grand rangement, d'une cuisine d'été et d'un local technique. Les plus de la maison : emplacement recherché, maison très bien entretenue, accès enrobé, jardin paysager, aucun travaux à prévoir. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter Stéphanie Sourisseau au 06.61.51.74.58 - L'Adresse Montaigu - 54 rue Saint-Nicolas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Stéphanie SOURISSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 472 512 - LA ROCHE SUR YON.