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Nestenn Montaigu
(147 avis)
Annonce publiée le 23/10/2024
Proposée par Nestenn Montaigu 23/10/2024
(147 avis)
17
Maison, 128 m²

325 400 € 2 542 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 17 710 m²

Montaigu-Vendée (85600)

En exclusivité, découvrez cette maison familiale de 128m², en village de St Georges de Montaigu dans un environnement boisé pour les amoureux de nature. Elle vous accueille dans une belle pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée vous donnant accès sur une terrasse couverte avec une vue sur la nature. Sur le même niveau, 3 chambres avec placards, une salle de bain et un WC. Au sous-sol, vous retrouverez un espace bureau pouvant faire office de chambre ou idéal pour une activité de profession libérale (accès indépendant), une buanderie, pièce de rangement, une cave ainsi qu'un garage. L'ensemble sur une parcelle de 17 710m² composé d'un bois. La maison est également à la vente avec seulement 2 000m2 de terrain (ref 2259). Les + du bien : - 2 niveaux, vous offrant un beau potentiel - Un cadre verdoyant avec vue sur un bois - Ouvertures en alu - Proximité immédiate des commerces et services du bourg. (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Laurence PELLETIER CARNUS - Zéro%.com
Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 07/09/2024
Proposée par Laurence PELLETIER CARNUS - Zéro%.com 20/01/2024 - mise à jour 07/09/2024
11
Maison, 148 m²

Prix en baisse 333 600 € 2 254 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 026 m²

Montaigu-Vendée (85600)
Saint-Georges-de-Montaigu

Decouvrez cette maison à faible impact environnemental à St Georges de Montaigu. Commune à 30 minutes du triangle Nantes- La roche sur Yon - Cholet, vous profiterez d'un confort moderne qui combine la beauté du bois et le confort contemporain nécessaire. Ce bien se compose d'un coin nuit de 4 chambres dont une suite parentale de 20m2, d'une mezzanine avec une vue magnifique sur la campagne environnante, d'une pièce principale séjour-salon-cuisine ouverte lumineuse de 54m2 équipée d'une poêle. A l'extérieur, une terrasse en bois contournant la pièce de vie et donnant sur un espace boisé complète la prestation. Cette maison proche de la nature est idéal pour ceux cherchant la tranquillité, tout en étant proche des commodités (15 minutes a pied du centre bourg de St Georges de Montaigu, 15min des axes principaux axes routiers). Coup de coeur assuré ! Vous souhaitez vendre votre bien, faites comme nous ! STOP aux frais d'agences exorbitants ! Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de 3 900 EUR quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nestenn Montaigu
(147 avis)
Annonce publiée le 22/10/2024
Proposée par Nestenn Montaigu 22/10/2024
(147 avis)
14
Maison, 128 m²

298 400 € 2 331 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Montaigu-Vendée (85600)

En exclusivité, découvrez cette maison familiale de 128m², en village de St Georges de Montaigu dans un environnement boisé pour les amoureux de nature. Elle vous accueille dans une belle pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée vous donnant accès sur une terrasse couverte avec une vue sur la nature. Sur le même niveau, 3 chambres avec placards, une salle de bain et un WC. Au sous-sol, vous retrouverez un espace bureau pouvant faire office de chambre ou idéal pour une activité de profession libérale (accès indépendant), une buanderie, pièce de rangement, une cave ainsi qu'un garage. L'ensemble sur une parcelle de 2 000m² entourée d'un superbe terrain arboré avec un cours d'eau. Possibilité d'adapter la superficie du terrain selon vos envies et besoins. Les + du bien : - 2 niveaux, vous offrant un beau potentiel - Un cadre verdoyant avec vue sur un bois dans un cadre calme - Ouvertures mixte bois/ alu - Proximité des commerces et services. (5.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse Montaigu
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par L'Adresse Montaigu 19/06/2024 - mise à jour 15/10/2024
13
Maison, 123,12 m²

Prix en baisse 297 000 € 2 412 €/m²
Maison • 123,12 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 531 m²

Montaigu-Vendée (85600)

L'Adresse Montaigu vous propose cette maison de plain-pied d'environ 123 m² située en lotissement à proximité des commerces et des grands axes vers Nantes et La Roche sur Yon. Construite en 2001, elle se compose d'une pièce de vie de plus de 53 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un bureau, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une salle de bains et de deux WC. Sur la parcelle d'environ 530m² entièrement clôturée et sans vis-à-vis, vous disposerez d'une grande terrasse exposée Sud-Est, d'un garage et d'un abri de jardin. Les plus de la maison : chaudière gaz à condensation de 2021, isolation des combles de 2021, extension de 2017. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter Stéphanie Sourisseau au 06.61.51.74.58 - L'Adresse Montaigu - 54 rue Saint-Nicolas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Stéphanie SOURISSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 472 512 - LA ROCHE SUR YON.

Lisa RAUTUREAU - Capifrance
(50 avis)
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Lisa RAUTUREAU - Capifrance 06/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(50 avis)
14
Maison, 162 m²

449 000 € 2 772 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 366 m²

Montaigu-Vendée (85600)

MONTAIGU-VENDEE Vous recherchez une maison avec du cachet et de la pierre sans aucun travaux à prévoir, venez découvrir cette sublime grange rénovée en 2012 de 162 m² habitables qui vous offre de beaux volumes et un terrain de 1360 m² clos. C'est un bien rare sur la marché, proche de toutes les commodités, à 5 minutes de la gare et 7 minutes de l'autoroute de Boufféré. Elle se compose d'une entrée sur un salon avec poêle à bois, poutres, murs de pierres apparentes de 32 m² ouvert sur le séjour et la cuisine aménagée et équipée de 29 m². L'ensemble donnant accès à la terrasse couverte avec vue sur la jardin et la cour. Ce niveau propose également un dégagement donnant accès au WC ainsi qu'une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau (douche italienne, double vasque sur meuble, sèche serviette et placard) de 25m². A l'étage, vous trouverez une mezzanine de 28 m² pouvant servir de bureau, salle de jeux ... 2 chambres avec placards, WC, salle de bains. N'oublions pas la grande lingerie de 12m² avec placards, un garage de 68 m² avec faux grenier et portail électrique, une cave améliorée de 26 m² avec cheminée à insert fermé. A l'extérieur, le bien est clos, entrée avec portail électrique et interphone. La cour est propre avec son enrobé récent, un coin potager avec un abri de jardin de 16 m². Uniquement pour votre confort : Chauffage au sol électrique, poêle à bois, tout à l'égout, interphone, portail électrique, aspiration centralisé, 2 vmc, Ouvertures en alu, Volets roulants électriques, exposition sud. Je vous attends pour la visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,22% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 834 237 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Lisa RAUTUREAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 86 23 69 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871793)

HOMKI
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par HOMKI 14/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
18
Maison, 121 m²

397 000 € 3 281 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 090 m²

Montaigu-Vendée (85600)

Magnifique maison dans un cadre exceptionnel composé d'une entrée, 4 chambres , une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant , un spacieux salon - salle à manger avec une grande baie vitrée donnant sur la rivière et une cheminée ouverte, une cuisine aménagée et une arrière cuisine. Le sous sol est composé d'un garage, d'une cave et d'une chaufferie. Le tout sur un terrain de plus de 1000m² avec 2 dépendances. Travaux à prévoir : changement de la fosse. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050€ et 1480€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Informations financières : La taxe foncière est de 365€. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Sabine Chupin, agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 441 249 984, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Agence Duret Montaigu-Vendée
(377 avis)
Annonce publiée le 21/04/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Agence Duret Montaigu-Vendée 21/04/2024 - mise à jour 23/10/2024
(377 avis)
9
Maison, 135,38 m²

Prix en baisse 80 000 € 591 €/m²
Maison • 135,38 m² • 6 pièces • 3 chambres

Montaigu-Vendée (85600)

Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 29/10/2024 à 18:00. Le prix de départ des offres est de 90 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 4 000 €.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.En savoir plus sur le site WinUp Immo Nouveauté, seulement dans notre agence DURET MONTAIGU. Maison de Bourg au Coeur de Saint Georges de Montaigu! Bienvenue dans cette charmante maison de bourg, idéalement située dans le centre de Saint Georges de Montaigu. D'une une surface habitable de 135 m², ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique pour vous et votre famille. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse s'ouvre sur une cuisine lumineuse et une pièce à vivre chaleureuse, ainsi que sur un bureau pratique pour vos besoins professionnels ou personnels. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, offrant à chacun un espace de repos privé et confortable, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes pour votre confort. Un grenier composé de deux pièces et d'une salle d'eau offre un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins, que ce soit comme espace de rangement ou comme pièces de vie supplémentaires. En complément, une cave d'environ 18 m² vous offre un espace de stockage pratique pour vos effets personnels ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. Cette maison pleine de charme offre un vrai potentiel évolutif! Pour vous aider à visualiser les possibilités, nous proposons des visuels avant/après pour concrétiser votre projet de vie! PEH Honoraires inclus de 9.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 73 100 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2460.00 et 3380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Patricia MANGAUD - iad
(7 avis)
Annonce publiée le 13/09/2024
Proposée par Patricia MANGAUD - iad 13/09/2024
(7 avis)
9
Maison, 165 m²

448 000 € 2 715 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 360 m²

Montaigu-Vendée (85600)
Montaigu

iad France - Patricia MANGAUD (06 80 55 40 94) vous propose : MAGNIFIQUE MAISON DE CHARME IDEALE POUR PROJET DE PROFESSION LIBERALE Charmante maison familiale en pierre et contemporaine à la fois de 165 m² environ à découvrir ! Vous offrant une entrée, salon, séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée de 61 m² environ. Lumineuse et avec de beaux volumes. Sur ce niveau une suite parentale composée d'une chambre, avec son dressing, de sa salle d'eau privative (douche italienne, double vasque et placard) de 25 m² environ. WC séparé en Rez de chaussée. A l'étage, une mezzanine spacieuse de 28 m² environ ouverte sur le salon séjour, pouvant servir de bureau, salle de jeux.... Ainsi que de 2 chambres avec placards. Une salle de bain avec baignoire et ses wc. Une grande lingerie de 12 m² environ avec son grand placard, et d'un grand double garage de 68m² environ, suivi d'une pièce supplémentaire de 26 m² environ avec sa cheminée à insert fermée, pouvant servir de chambre d'amies, bureau, salle de jeu … Chauffage au sol électrique et poêle à bois. Aspiration centralisée. Les ouvertures sont en alu et les volets motorisés. Terrain clos de 1360 m² environ exposé sud, avec son portail motorisé et son interphone. Avec un très grand parking fermé. Vous avez juste à y poser vos valises. Cette maison sera vous séduire. LE PLUS : Un local indépendant de 20m² environ et attenant à la maison ayant arrivée-sortie d'eau, électricité, reste à prévoir les travaux d'isolation et le sol. Pouvant servir de local pour profession libérale. Si vous exercez ou avez le projet d'exercer une profession libérale et souhaitez avoir votre espace de travail à proximité immédiate de chez vous vous devez absolument visiter ce bien. Beaucoup de possibilités à voir absolument. Contactez-moi pour ainsi visiter et découvrir tout les atouts de ce bien d'exception avec beaucoup de potentiel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia MANGAUD EI (ID 42161), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 880135553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Isabelle BEAUGENDRE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Isabelle BEAUGENDRE - Propriétés-privées.com 04/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
11
Maison, 128 m²

Prix en baisse 299 000 € 2 336 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 950 m²

Montaigu-Vendée (85600)

Isabelle et Guillaume vous proposent de venir découvrir cette maison sur sous-sol total d'environ 128 m² située au calme en village à 5 min du Bourg de Saint Georges de Montaigu . Elle se compose au RDC d'un grand salon-séjour très lumineux avec un poêle à bois neuf, d'une belle cuisine aménagée-équipée donnant sur une terrasse couverte cosy avec un BBQ, d'une partie nuit composée de 3 chambres , 1 salle de bain, et d'un WC. Au sous sol , vous trouverez une pièce à vivre isolée et chauffée pouvant servir de chambre ou de bureau, une cave, buanderie, chaufferie et d'un garage . Vous pourrez profiter une parcelle boisée d'environ 1950 m² environ. Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 299000 euros, honoraires charge vendeurs de 15000 euros TTC inclus, soit 284000 euros hors honoraires. DPE : Classe E - GES : Classe D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 Janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1870 euros et 2590 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle BEAUGENDRE, au 0671204630 ou par courriel à ou Guillaume DROUET au 0650119735 ou par courriel à g.drouet@propriétés-privé Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle BEAUGENDRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 948 525 415 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359768 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle BEAUGENDRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La roche sur yon 948 525 415 - . Isabelle BEAUGENDRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La roche sur yon 948 525 415 - .

CHRISTOPHE DEBIEN - BSK Immobilier
(53 avis)
Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 20/10/2024
Proposée par CHRISTOPHE DEBIEN - BSK Immobilier 15/08/2024 - mise à jour 20/10/2024
(53 avis)
20
Maison, 152 m²

Prix en baisse 227 500 € 1 497 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 322 m²

Montaigu-Vendée (85600)
Saint-Georges-de-Montaigu

Maison d'exception à Chavagnes-en-Paillers – 10 minutes de Saint-Georges-de-Montaigu Découvrez cette maison de 152 m² habitables, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de Chavagnes-en-Paillers, à seulement 10 minutes de Saint-Fulgent. Ce bien rare combine élégance et fonctionnalité, parfait pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Localisation privilégiée : • À proximité immédiate des commodités locales. • 10 minutes de la gare SNCF de l'Hébergement. • 15 minutes du péage de l’autoroute A83 de Montaigu Vendée. Rez-de-chaussée : • Salon et salle à manger lumineux, ornés d’un poêle à bois, ouvrant sur une terrasse ensoleillée et un magnifique jardin clos. • Cuisine aménagée équipée. • Une chambre spacieuse sur deux niveaux. • Espaces pratiques : chaufferie, buanderie, toilettes, salle d’eau. • Garage et grenier offrant un bel espace de rangement. Premier étage : • Deux chambres confortables. • Un espace bureau avec vue dégagée, idéal pour le télétravail ou la lecture. Deuxième étage : • Grande chambre parentale avec dressing et salle de bains attenante, offrant un véritable cocon de bien-être. Extérieurs : Profitez d’un jardin clos soigneusement entretenu, avec un abri et un espace estival pour vos moments de détente en plein air. Ne manquez pas l’occasion de visiter cette maison exceptionnelle, alliant charme et modernité dans un environnement paisible. Cette annonce référence 248922 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 227 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2023 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Anais NERRIERE - iad
(83 avis)
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Anais NERRIERE - iad 10/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
(83 avis)
16
Maison, 129 m²

300 000 € 2 326 €/m²
Maison • 129 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 122 m²

Montaigu-Vendée (85600)
Montaigu

iad France - Anais Nerriere (06 87 72 06 23) vous propose : Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel en centre ville, à proximité immédiate des écoles, commerces et de toutes commodités. Cette maison de ville saura vous séduire par son potentiel et son charme atypique. Edifiée sur 2 étage, vous découvrirez au rez-de-chaussée: un séjour lumineux, une cuisine séparée équipée, un cellier, un WC et une chambre avec salle d'eau. Au premier: un pallier dessert un espace bureau/salon de 15m² environ, deux belles chambres, un WC, une salle de bain et un espace de rangement/dressing. Au second étage: Un bel espace parental avec une chambre mansardée et sa salle d'eau privative. En extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse clôturée et sans vis à vis, exposée sud ouest. La maison est en bon état général (ouvertures double vitrage, chaudière gaz de ville, couverture ardoise entretenue régulièrement, assainissement collectif). Quelques travaux de rafraichissements restent à prévoir, pour donner une nouvelle vie à cette maison et en faire votre cocon familial. Possibilité d’acquérir en plus, un garage situé à proximité immédiate de la maison, avec jardinet. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison, idéale pour accueillir votre famille. Contactez moi pour plus de renseignements ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anais Nerriere EI (ID 17594), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 817622566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Bernard RATIER - iad
(33 avis)
Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 21/09/2024
Proposée par Bernard RATIER - iad 30/01/2024 - mise à jour 21/09/2024
(33 avis)
11
Maison, 134 m²

237 000 € 1 769 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 606 m²

Montaigu-Vendée (85600)

iad France - Bernard Ratier (06 98 02 19 23) vous propose : A proximité de la D 137, entre ST GEORGES DE MONTAIGU et CHAVAGNES EN PAILLERS, dans un village tranquille, une maison d'habitation des années 1900 souhaite retrouver une deuxième jeunesse. Par son orientation SUD/OUEST, ses CONFORTABLES surfaces et avec les beaux jours qui arrivent la personnalisation devient d'actualité. Vous découvrirez au rez de chaussée, un salon ACCUEILLANT de 30 m2 environ avec une cheminée/insert, un séjour avec cheminée, une cuisine donnant sur une terrasse ombragée, une salle de bains, un wc et une buanderie. Un escalier BOIS, nous conduit à l'étage au coin nuit, vers un dégagement distribuant trois chambres SPACIEUSES de plus de 15 m2 environ et sur PARQUET, une salle d'eau et un wc. Un double garage avec son grenier de 45 m2 environ, mitoyen d'une réserve et un terrain avec ses fruitiers, l'ensemble indépendant, complète le bien. Pour votre confort : campagne, amoureux du bois, assainissement conforme (tout à l'égout), deux cheminées Prenez un moment pour me contacter et pour découvrir votre futur cocon. A TRES VITE... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bernard Ratier EI (ID 12583), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 453755597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Clément CARMAGNOLA - Réseau ImmoForfait
Annonce publiée le 04/10/2024
Proposée par Clément CARMAGNOLA - Réseau ImmoForfait 04/10/2024
9
Maison, 140 m²

220 000 € 1 571 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 759 m²

Montaigu-Vendée (85600)

À VENDRE à 10 min de MONTAIGUE, sur la commune de CHAVAGNES-EN-PAILLERS, une maison de ville proche des commerces et des commodités comprenant : - au rez-de-chaussée : Entrée, Wc, Salon, Séjour-cuisine aménagée et équipé, lingerie. Terrasse - au 1ère étage : Palier, deux chambres dont avec baignoire d'angle et dressing, salle d'eau avec Wc. - au 2 ème étage : Palier, deux chambres dont une avec dressing, salle d'eau. Grenier. Cave. Dépendance d'environ 170m2 pouvant être une deuxième maison, où possibilités de créer plusieurs appartements. DPE: C Notre avis? Idéal pour un premier achat Et pour investir. Prix de vente: 220 000 euros dont les honoraires à charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1640.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Philippe CHAILLOU - AXO & ACTIFS
(13 avis)
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Philippe CHAILLOU - AXO & ACTIFS 06/09/2024 - mise à jour 09/10/2024
(13 avis)
8
Maison, 89,31 m²

220 000 € 2 463 €/m²
Maison • 89,31 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 569 m²

Montaigu-Vendée (85600)

Idéalement située à deux pas des collèges et de la gare, dans un quartier calme en impasse, venez découvrir cette maison dans un environnement paisible. Le bien dispose d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger, avec accès direct à un balcon surplombant le jardin. Le salon, vous offre également une belle ouverture sur celui-ci Vous trouverez dans la partie nuit une salle de bain et d'eau ainsi que trois belles chambres, dont deux sont équipées de grands placards intégrés. Le sous-sol, comprend une buanderie, une pièce pouvant servir de bureau ou de 4ème chambre, une cave ainsi qu'un grand garage de plus de 40 m², doté de portes PVC battantes. Cette maison offre également un véritable atout : elle est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 86 99 01 64, Philippe CHAILLOU (EI) Agent Commercial RSAC 384.861.274 La Roche / Yon. Plus d'informations sur (réf. 85002114180) et . Honoraires : 4,76 % TTC inclus charge acquéreur (210 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

CORINNE VAILLANT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par CORINNE VAILLANT - BSK Immobilier 23/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
19
Maison, 128 m²

261 500 € 2 043 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 624 m²

Montaigu-Vendée (85600)
Montaigu

//// SOUS OFFRE //// Belle maison sur sous sol de 128m2 à proximité immédiate à pied du centre commercial de BOUFFERE et du centre ville de MONTAIGU. Terrain clos de 624m2 avec une grand cour extérieur offrant un accès direct au garage en sous sol et un jardin plein de charme au calme et sans vis à vis orienté OUEST. Grande pièce de vie lumineuse avec salon / Séjour équipée d'un poêle à bois et ouverte sur une belle cuisine entièrement équipée. Sur ce même niveau, 2 chambres avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Au sous sol : 2 chambres avec dressing / Une salle de bain buanderie avec WC / Un grand espace BUREAU / Un accès direct au GARAGE. Chauffage avec le poêle à bois et électricité pour compléter au besoin. Une belle rénovation récente sur la pièce de vie et encore un peu de potentiel pour le sous sol si le bricolage est votre élément ... SES ATOUTS : Emplacement / 4 Chambres + Bureau / Luminosité / Jardin clos Appelez moi vite pour échanger sur votre projet et programmer une visite ... Au plaisir, Corinne Cette annonce référence 249588 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE VAILLANT (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 91204836000016. Prix du bien : 261 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2024 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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