Vente maison 297 000 €

123,12 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Montaigu-Vendée (85600)

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2 412 €/m²
Terrasse
1 garage - 4 parkings

L'Adresse Montaigu

06 61 51 74 58 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L'Adresse Montaigu vous propose cette maison de plain-pied d'environ 123 m² située en lotissement à proximité des commerces et des grands axes vers Nantes et La Roche sur Yon. Construite en 2001, elle se compose d'une pièce de vie de plus de 53 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un bureau, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une salle de bains et de deux WC. Sur la parcelle d'environ 530m² entièrement clôturée et sans vis-à-vis, vous disposerez d'une grande terrasse exposée Sud-Est, d'un garage et d'un abri de jardin. Les plus de la maison : chaudière gaz à condensation de 2021, isolation des combles de 2021, extension de 2017. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter Stéphanie Sourisseau au 06.61.51.74.58 - L'Adresse Montaigu - 54 rue Saint-Nicolas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Stéphanie SOURISSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 472 512 - LA ROCHE SUR YON.

Publiée le 19/06/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 1734STSBB - Réf Superimmo : ANVXW320I

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Caractérisques

Prix de vente : 297 000 €	Prix au m² : 2 412 € / m²
Taxe foncière : 610 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/161934.pdf

123,12 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 531 m²	Plain-pied
1 garage - 4 parkings	Terrasse
Année de construction : 2001	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 330 € / an

Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 25/01/2024.

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Historique des prix

4 octobre 2024

Baisse de 3,4%

297 000 €

21 juin 2024

Baisse de 1,8%

307 500 €

19 juin 2024

313 000 €

Localisation

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L'ADRESSE MONTAIGU

Infos légales : 83135596100015