Vente maison 298 400 €

128 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montaigu-Vendée (85600)

Ajouter aux FAVORIS

2 331 €/m²
Terrasse

Nestenn Montaigu

147 avis

02 51 09 46 06 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

En exclusivité, découvrez cette maison familiale de 128m², en village de St Georges de Montaigu dans un environnement boisé pour les amoureux de nature. Elle vous accueille dans une belle pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée vous donnant accès sur une terrasse couverte avec une vue sur la nature. Sur le même niveau, 3 chambres avec placards, une salle de bain et un WC. Au sous-sol, vous retrouverez un espace bureau pouvant faire office de chambre ou idéal pour une activité de profession libérale (accès indépendant), une buanderie, pièce de rangement, une cave ainsi qu'un garage. L'ensemble sur une parcelle de 2 000m² entourée d'un superbe terrain arboré avec un cours d'eau. Possibilité d'adapter la superficie du terrain selon vos envies et besoins. Les + du bien : - 2 niveaux, vous offrant un beau potentiel - Un cadre verdoyant avec vue sur un bois dans un cadre calme - Ouvertures mixte bois/ alu - Proximité des commerces et services. (5.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/10/2024 - Réf. agence : 2259 - Réf Superimmo : ANVXWZXTR

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 298 400 €	Prix au m² : 2 331 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,07% TTC - 14 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/16492.pdf

128 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²	Terrasse
Année de construction : 1973	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 38 m²	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

273 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 870 € / an

Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
NESTENN MONTAIGU

Infos légales : 52275281500012

147 avis clients