Vente maison 220 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montaigu-Vendée (85600)

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1 571 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
Cuisine équipée
Chauffage individuel

Clément CARMAGNOLA - Réseau ImmoForfait

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Description

À VENDRE à 10 min de MONTAIGUE, sur la commune de CHAVAGNES-EN-PAILLERS, une maison de ville proche des commerces et des commodités comprenant : - au rez-de-chaussée : Entrée, Wc, Salon, Séjour-cuisine aménagée et équipé, lingerie. Terrasse
- au 1ère étage : Palier, deux chambres dont avec baignoire d'angle et dressing, salle d'eau avec Wc.
- au 2 ème étage : Palier, deux chambres dont une avec dressing, salle d'eau.
Grenier. Cave.
Dépendance d'environ 170m2 pouvant être une deuxième maison, où possibilités de créer plusieurs appartements.
DPE: C
Notre avis? Idéal pour un premier achat Et pour investir.
Prix de vente: 220 000 euros dont les honoraires à charge vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1640.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/10/2024 - Réf. agence : VM302-COMPANY39121WEC - Réf Superimmo : ANVXWUCRL

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Caractérisques

Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 1 571 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39121wec/146/mPzYb/bareme_ttc_honoraires_carma_immo_1.pdf

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 759 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Nord, Nord-Est, Est	Cave
1 terrasse	Chauffage individuel
Cuisine équipée	Séjour de 20 m²
3 salles de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 640 € / an

Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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