Vente maison 1 190 000 €

139,5 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

La Rochelle (17000)

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8 530 €/m²
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée

Eric Delhomme - L'Agence Immobilière

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Description

La Rochelle, proximité immédiate du parc Charruyer dans rue très calme, maison en pierre début 20e siècle offrant 157m2 habitables dans un état irréprochable. Rdc: entrée, séjour 44m2 avec 2 espaces salon et 1 espace sam, belle cuisine indépendante donnant sur terrasse et jardin, wc avec lave-mains. 1er étage: palier desservant 3 chambres ainsi qu'une sde avec wc. 2e étage: 2 belles chambres mansardées, sdb avec wc.Le charmant petit jardin dispose d'une terrasse, de 2 petites dépendances et d'un spa jacuzzi. A tout cela s'ajoute une cave où se trouvent un bel espace rangement, une buanderie et un sauna. Emplacement privilégié, belles prestations et jolies traces du passé (moulures, cheminées...). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 15/11/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : DEVMA280035170 - Réf Superimmo : ANVXX6DXU

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Caractérisques

Prix de vente : 1 190 000 €	Prix au m² : 8 530 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.l-agence-immobiliere.fr/i/redac/honoraires?honofor=28

139,5 m² - 6 pièces - 5 chambres	Orientation : Sud
1 terrasse	Année de construction : 1900
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 44 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Jardin (200 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 930 € / an

Maximum : 2 670 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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Historique des prix

22 novembre 2024

Baisse de 11,5%

1 190 000 €

15 novembre 2024

1 345 000 €

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