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Vente maison 700 000 €
139 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Labeaume (07120)

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  • 5 036 €/m²
  • Exclusivité
  • 4 Parkings
Marie Aude CHADUC - SAFTI

Marie Aude CHADUC - SAFTI

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Description

Située à Labeaume, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités, elle permet un accès facile aux commerces et services du quartier. A 5 minutes de Ruoms, 10 de Labeaume et 15 de Vallon Pont d’Arc.
Cette maison T4 offre une surface habitable de 139 m2. Au rez de chaussée : un grand palier desservant un salon et salle à manger de 30 m2, une cuisine neuve entièrement équipée (cave à vin, four, micro ondes, chauffe pizza..) avec accès sur la véranda, un cellier et l’accès au garage. Au premier étage, deux chambres dont une avec sa salle d’eau, une salle de bain avec douche, un wc et une pièce sous pente pouvant servir de rangement.
Maison faite avec de beaux matériaux, huisseries neuves en aluminium, volets roulants
Ce bien dispose d'un terrain de 1810 m², idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis en extérieur. Chalet de 10 m2 servant de rangement. Double garage.
De plus, ses environs regorgent de sîtes touristiques, tels que des sites naturels et des activités de plein air, qui sauront satisfaire les amateurs de nature et de découvertes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 700 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie Aude CHADUC, Tél. : 06 58 43 56 64, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 798 116 703 - SAFTI – CHADUC Marie Aude, Conseiller indépendant

Publiée le 08/02/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1214196 - Réf Superimmo : ANVXUSQYD
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Caractérisques
Prix de vente : 700 000 €Prix au m² : 5 036 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

139 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 810 m²4 Parkings
Année de construction : 19802 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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