Vente maison 519 000 €

139 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Labenne (40530)

À la recherche d'une maison pleine de caractère dans un cadre paisible et proche des commodités ?
Cette charmante demeure des années 30, d'une superficie de 136 m2, nichée dans un quartier tranquille de Labenne bourg est l'adresse parfaite pour vous.
Avec son séjour lumineux de 36 m², sa salle à manger dotée d'une magnifique cheminée d'époque, sa cuisine, ses quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, son dressing, sa salle de bain et ses deux wc séparés, elle offre un confort de vie idéal.
Un vaste jardin arboré vous permet de profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis.
Imaginez- vous, vous prélasser au bord de la piscine, sirotant votre boisson préférée avec vos proches.
Cette maison est le lieu parfait pour créer des souvenirs inoubliables.
La parcelle fait environ 680 m2
Contactez- moi pour découvrir cette opportunité unique de vivre dans un cadre à la fois authentique et rare, où chaque jour ressemble à des vacances !
Nous sommes ouverts à l'inter-agence.
Merci de ne pas déranger les propriétaires.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,01% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 001 389 - Greffe de DAX) Stéphanie LANNUZEL Entrepreneur Individuel 06 58 64 10 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870633)

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Prix de vente : 519 000 €

Prix au m² : 3 734 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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STÉPHANIE LANNUZEL - CAPIFRANCE

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