Vente maison 507 000 €

139 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Lanton (33138)

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3 647 €/m²
Balcon
Terrasse
Piscine

Isabelle GUILLOT - SAFTI

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Description

Au calme dans un secteur résidentiel de Cassy, à proximité des commerces et piste cyclable, et environ 1 km du port.
Maison d'architecte de 139 m2 qui se compose d'une vaste entrée donnant sur un grand séjour lumineux avec cheminée centrale et serre intérieure, une cuisine aménagée, une buanderie, deux chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains avec baignoire d'angle, unwc avec lave main, un garage attenant.
L'étage dessert un grand plateau mezzanine pouvant être aménagé à votre convenance, une chambre, une salle d'eau avec wc.
Sur une très belle parcelle arborée avec terrasse en bois, une piscine et son coin barbecue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 507 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GUILLOT, Tél. : 06 23 73 91 18, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827 640 293 - SAFTI – GUILLOT Isabelle, Conseiller indépendant

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 1378523 - Réf Superimmo : ANVXX0BZP

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Caractérisques

Prix de vente : 507 000 €	Prix au m² : 3 647 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

139 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 792 m²	Piscine
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1989	Séjour de 40 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

296 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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