Vente maison 82 000 €

139 m²

8 pièces 8 p

2 chambres 2 ch

Lavaufranche (23600)

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590 €/m²

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP143892 : A vendre sur le secteur de Lavaufranche à moins de 10 minutes de Boussac, une belle maison située au fond d'un hameau. Ce bien est habitable de suite sans gros travaux. En rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain et un WC séparé. A l'étage, un grand pallier, deux belles chambres, un bureau et une pièce vide. Le tout dans un cadre authentique et verdoyant pour les amateurs de belles pierres et de bois. Un puits est à votre disposition ainsi que plusieurs petites dépendances. - Mentions légales : Proposé à la vente à 82000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 75000 Euros) - Classe-Energie F : 395 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mr GUILLAUME PORTET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/10/2023 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : SUP143892-1210 - Réf Superimmo : ANVXTM7J1

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Caractérisques

Prix de vente : 82 000 €	Prix au m² : 590 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,33% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

139 m² - 8 pièces - 2 chambres - ter. 917 m²	Orientation : Sud
Cave

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

395 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/10/2021.

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