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Vente maison 749 000 €
139,08 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Le Plessis-Robinson (92350)

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  • 5 385 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • 2 terrasses
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
BOUCAUT Immobilier

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225 avis
06 21 19 44 65 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Secteur étang Colbert, située sur le haut de la rue du Progrès, au calme, proche tramway T6, écoles, crèches, jolie maison rénovée des années 70 profitant d'une spacieuse terrasse orientée OUEST et d'un extérieur très agréable.
Vous serez charmés par l'aménagement idéal et l'excellent état général du bien.
Vous découvrirez une pièce à vivre de 47m² incluant un séjour avec insert ouvrant sur la terrasse, une cuisine aménagée de marque Mobalpa ouvrant sur petite terrasse, une chambre ou bureau de plain pied, salle d'eau, wc séparé.
A l'étage: trois grandes chambres (15,71-13,78-16,58m²) avec nombreux rangements, grande salle de bains, wc séparé.
Un sous-sol total de plus de 70m² offrant une grande cave, un garage avec rangements de 44m² avec porte électrique, une buanderie.
Possibilité de garer un véhicule sur le terrain en plus.
Maison en bon état (travaux électricité, fenêtres, volets, convecteurs de 2011), ballon électrique récent, rénovation toiture 2024.
A visiter sans tarder.
Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 727 185 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130.00 et 2930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : 800-BOUCAUT - Réf Superimmo : ANVXX3L3M
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Caractérisques
Prix de vente : 749 000 €Prix au m² : 5 385 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 21 815 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/boucaut/705/6tsM1/bareme_honoraires_4.pdf

139,08 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 251 m²Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée1 garage - 1 parking
Cave1 balcon
2 terrassesAnnée de construction : 1970
Chauffage électriqueCuisine équipée
Séjour de 36 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
307 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 130 € / an
Maximum : 2 930 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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