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Vente maison 399 000 €

139,1 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Le Tignet (06530)

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2 868 €/m²
Exclusivité

Lefrançois Immobilier

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Description

EXCLUSIVITE - LE TIGNET.
Très joli haut de villa de 140m2 habitable dont 99m2 (Loi Carrez) proposant :
- en rez de chaussée, un hall d'entrée, un WC indépendant, un vaste séjour ouvert sur la cuisine de 32m2, une véranda, deux chambres, une salle d'eau avec douche et WC, une buanderie.
- à l'étage, un bureau et une grande chambre de 30m2 habitable aménageable en deux pièces distinctes.
L'accès sécurisé est complétement indépendant du rez de villa. Aucune partie commune, pas de charges.
L'extérieur propose un vaste abri voiture de 28m2, une cave de 8m2, une terrasse et un jardin attenant de 320m2 environ.
Double vitrage, tout à l'égout, cheminée, portail électrique, tous commerces et arrêt de bus à proximité.
Toiture révisée, pas d'amiante, pas de défaut électrique, égout conforme. Le bien est proposé en très bon état, prêt à être habité.
!! A VOIR !!Afficher plus

Publiée le 15/01/2025 - maj le 11/03/2025 - Réf. agence : 2955 - Réf Superimmo : ANVXXNHH7

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 868 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/13112/fees_document.pdf?1673604643

139,1 m² (carrez : 99) - 5 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
Vue dégagée	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D