Vente maison 143 500 €

139 m²

5 pièces 5 p

5 chambres 5 ch

Lusignan (86600)

86600 LUSIGAN – SECTEUR CALME – MAISON 2 CHAMBRES – POMPE A CHALEUR – SURFACE 139 M² DONT 74 M² HABITABLE – GARAGE – DEPENDANCE – TERRAIN CLOS DE 480 M².
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Lusignan, une maison entièrement rénovée d'une surface habitable de 74 m². Cette maison comprend deux chambres. Le terrain de 480 m² est entièrement clôturé et vous y trouverez de nombreux dépendances 28 m².
La maison est agencée de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Un hall d’entrée (3.21 m²).
- Un salon (15 m²).
- Une cuisine (14.38 m²) avec accès à une cave (13 m²).
Au rez-de-jardin :
- Un hall (3.16 m²) avec accès derrière la maison.
- Une salle de bain (6.17 m²) avec douche Italienne, baignoire et un meuble vasque.
- Un WC (1.15 m²) où se trouve l’espace buanderie.
- Une pièce (13 m²)
A l’étage :
- Une première chambre (14,17 m²).
- Un WC (1.40 m²) avec lavabo.
- Une deuxième chambre (14,70 m²).
- Un hall (13.07 m²).
- Une quatrième chambre (14.89 m²).
- Une cinquième chambre (22.39 m²).
Concernant l'extérieur :
- Des dépendances (28 m²).
- Un garage (22.95 m²).
Des travaux récents ont été réalisés dans cette maison :
- Pompe à chaleur en 2021.
- Isolation plafond et mur en 2021.
- Création d’un portail et d’un portillon.
Informations complémentaires :
Le chauffage est assurée par une pompe à chaleur.
- La production d'eau chaude est assurée par une pompe à chaleur.
- Les fenêtres sont en double vitrage.
- Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées.
Idéalement située à Lusignan. À visiter rapidement. Contactez GRILLET Laetitia au 07.63.91.69.46 ou par mail à .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laetitia Grillet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°511022030.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/05/2024.

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