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Vente maison 395 000 €
139 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marseillan (34340)

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  • 2 842 €/m²
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Description

Fiche Id-SUP156124 : Marseillan, centre ville, à 2 pas des écoles et des commerces, charmante vigneronne avec un grand garage et un grand balcon. Elevée d'un RDC+ 2 étages elle nous offre un volume habitable d'environ139 m² avec une agréable et ensoleillée pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée prolongée par un grand balcon. Sur le même niveau se trouvent 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 WC séparé; au 2ème étage 1 mezzanine ouverte sur le séjour. Au RDC derrière l'entrée se trouve 1 grande pièce sans fenêtre. Un grand garage de 76 m² environ avec des possibilités d'aménagements complète ce bien avec la possibilité de garer 3 véhicules. - Mentions légales : Proposé à la vente à 395000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 238 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2530 et 3470 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : SUP156124-2610 - Réf Superimmo : ANVXX1E03
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 2 842 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

139 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 8 m²Orientation : Sud
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/12/2023.

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