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Vente maison 439 000 €
139 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Mios (33380)

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  • 3 158 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Piscine
ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 1

ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 1

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Description

A VENDRE / A ACHETER MIOS 33380 Votre agence ERA , vous propose une charmante maison d'une surface de 139M2 de plein pied sur un beau terrain de 1283M2 . La maison se compose d'une belle entrée,une cuisine ouverte équipée et meublée,un salon,une salle à manger offrant un belle espace de vie avec une cheminée . La maison dispose de deux chambres spacieuses une troisième chambre avec une superbe surface ne demande qu'à être transformée en suite parentale . Un accès direct à une véranda avec vue sur un magnifique jardin et une trés belle piscine . Un studio indépendant idéal pour de la location saisonnière ou à longue durée . Côté jardin une magnifique terrasse en bois exotique pour profiter de moments agréables dans un environement arboré autour d'une piscine de 10 x 5 mètres avec aucun vis-à-vis. Une cuisine d'été entièrement équipée à disposition équipée idéale pour partager des instants en toute convivialité. Bien proposé par ERIC COURTY, agent commercial (RSAC 522 256 312) Faites vite, contactez votre agence immobilière ERA Nadia Cabanes Tchanquées la Teste de Buch au : 05 57 63 34 98 (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 11/10/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 12004 - Réf Superimmo : ANVXWWGM4
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Caractérisques
Prix de vente : 439 000 €Prix au m² : 3 158 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,52% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90714.pdf

139 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 283 m²Plain-pied
Piscine1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 1985
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 48 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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