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Description

Nouvelle exclusivité Orpi venez découvrir cette charmante maison familiale sur une belle parcelle divisible d'environ 1400 m².
Elevé sur un sous sol complet avec une belle hauteur sous plafond et partiellement aménagé avec deux pièces et un point d'eau, vous retrouverez au premier étage une pièce de vie de 40 m² ou la cuisine est séparée d'une simple cloison exposé SUD, trois chambres, une salle de bain, un cellier. Combles aménageable.
Vous pourrez bénéficier d'un emplacement de choix au calme avec une vue dominante dans un secteur résidentiel. Travaux important à prévoir, chauffage fuel, fenêtres à changer ... une maison à remettre à vos goûts pour en faire un produit d'exception, à découvrir !
Référence agence : 1726

Publiée le 28/02/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 7SJY-L05-YR7 - Réf Superimmo : ANVXXZ9VA
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Caractérisques
Prix de vente : 480 000 €Prix au m² : 3 453 € / m²
Taxe foncière : 1 857 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement139 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 417 m²
1 niveauParking couvert
BalconTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage au fuel
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
342 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
76 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 740 € / an
Maximum : 6 500 € / an

Diagnostics réalisés le 26/01/2025.

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