Vente maison 178 160 €

139 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montluçon (03100)

AFPA VEND MONTLUCON (03100) au 28 rue Jacques Alexandre Duchet. Un pavillon T4 de 139,42 m² avec garage. Réf. SI0310-2.
Proche du centre des expositions, venez découvrir cette maison R+1 d’une surface de 139,42 m² avec jardin.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie composé d’une cuisine, d’une salle à manger, d’une buanderie et d’une véranda permettant un accès au jardin. Vous trouverez également à ce niveau, un potentiel espace nuit composé de deux chambres avec salle de bains. Le premier étage vous offre 3 chambres mansardées ainsi qu’une salle de bain avec baignoire.
Vous trouverez également un espace indépendant pouvant servir de garage et de stockage. Des travaux de rénovation sont à prévoir avec un gros potentiel.
DPE : D (204 KWh/m2.an) – GES : D (44 kgCO2eq/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé entre 2 710 € et 3 710 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement inclus).
Prix de vente : 170 000 €. Les honoraires de vente seront à la charge de l’acquéreur de 6 800€ HT (soit 8 160 € TTC) et sont inclus dans le prix de vente indiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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